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一级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 1Z302020 合同的订立 合同有效（4个要件） 合同无效（5种情形） 要约邀请 要约 承诺 （合同成立） 未撤消：自始有效 合同可撤消（4种情形） （受损害方请求，法院/仲裁裁定） 被撤消：自始无效 被追认：自始有效 合同效力待定（3种情形） （取决于有权人是否追认） 被拒绝：自始无效 一级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 一、要约—承诺规则 可撤回 可撤消 可撤回 要约邀请 要约发出 要约到达 承诺发出 承诺到达 两个例外 （合同成立） 要点： 由于a. “承诺是对全部要约条款的无条件同意”， b.“承诺生效时合同成立”，可以推断出要约必定包含了合同必需的全部主要条款，这是要约区别于要约邀请的本质特征。 要约属于合同订立过程，应对相对人承担缔约过失责任；要约邀请不属于合同订立过程，此间不对相对人承担缔约过失责任，但可能被行政机关追究虚假宣传、不正当商业竞争等责任； 3. 要约邀请的类型：价目表、商业广告、招标公告、招股说明书等。 4. 要约与承诺的生效均采到达主义。即到达才生效。 5. 撤回与撤销的区别在于：是指生效之前还是生效之后。 6. 要约可以撤消，承诺不得撤消。因为承诺生效后合同已经成立。 一级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 7. 掌握要约不得撤销的两种情况。以及撤消要约必须在承诺发出之前。 8. 要约失效指已经生效的要约因为出现某些法律事实而对要约人失去约束力。掌握要约失效的4种情况。 9.以下属于新要约：受要约人
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