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宾馆房屋租赁合同样本 　　房屋租赁合同样本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面是xx收集整理的实用，欢迎借鉴参考。　　1　　甲方（出租方）：　　身份证号：　　乙方（承租方）：　　身份证号：　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。　　经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：　　一、甲方现将_____________楼房出租给乙方为经营宾馆使用，楼房面积_________平方米。　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收