惠州抵押登记流程.docVIP

土地使用权抵押登记指南 提交材料清单 土地使用权他项权利申请审批表（抵押人、抵押权人须经法定代表人签名）； 国有土地使用证（原件）及复印件； a、地上建筑物、附着物的产权证《房产证》（需核对原件存复印件）、房产他项权证复印件；b、建设工程规划许可证（需核对原件存复印件）（限在建工程）及在建工程抵押登记证书；c、属空地的需提交建设用地规划许可证及红线图（需核对原件）； 土地使用权出让合同及原出让批文（复印件）； 付清地价款、规定税费凭证（原件或复印件）； 土地使用权抵押合同（原件）； 借款合同（原件）； 双方法人有效营业执照、组织机构代码证（复印件需加盖公章、需看清相关部门年审日期章）； 土地抵押登记双方法人代表身份证明书（原件）、身份证（复印件需盖公章）； 10、双方代理人身份证（原件核对留复印件）、双方法人代表授权委托书（需法人签名、注明委托事项、原件）； 11、公司章程（工商局复印），股东、董事结构证明书（工商局打印），股东、董事签名样式（工商局复印），股东、董事身份证复印件（需加盖公章）； 12、股东会、董事会决议书（原件）（限抵押人为股份公司，有限责任公司，中外合资、合作企业，外商独资企业）（决议内容须注明同意抵押地块的位置、面积、证号）； 13、房地产权属共有人需提供书面同意证明（限权属拥有者为个人的）； 14、一宗地分割抵押的，需提供经国土及规划部门审核的地块分割数字化