海门市房地产市场简报.PDF

海门市房地产市场简报 [2018]第12 期 海门市住房和城乡建设局 2019 年1 月15 日 目 录 海门市房地产市场运行情况（12 月份） 商品房及保障房建设情况 商品房销售情况 二手房交易情况 商品房价格情况 楼市政策动态 《市政府关于印发〈海门市新建住宅小区配套用房建设 与管理暂行规定〉的通知》 （海政办发 〔2018〕108 号） 海门市房地产市场运行情况（12 月份） 一、商品房及保障房建设情况 12 月份，全市商品房及保障房新开工面积 74.91 万㎡，其 中城区74.91 万㎡，区镇无新开工面积；竣工面积34.08 万㎡， 其中城区30.34 万㎡，区镇3.74 万㎡。 1-12 月，全市商品房及保障房新开工面积369.33 万㎡，其 中城区271.06 万㎡，区镇98.27 万㎡；竣工面积165.63 万㎡， 其中城区148.26 万㎡，区镇17.37 万㎡。 图表一：2018 年全市商品房及保障房建设情况一览表 新开工面积（万㎡） 竣工面积（万㎡） 月份 区域 商品房 保障房 商品房 保障房 全市 19.86 55.05 30.81 3.27 12 月 城区 19.86 55.05 27.07 3.27 区镇 0 0 3.74 0 全市 234.82 134.51 107.35 58.28 1-12 月 城区 176.43 114.85 101.61 46.65 区镇 58.39 19.66 5.74 11.63 二、商品房销售情况 12 月份，共计销售商品房504 套，面积5.86 万㎡，销售金 额6.7 亿元。其中住宅461 套（市区 349 套），面积5.48 万㎡ （市区3.94 万㎡）；商办类面积0.38 万㎡ （市区0.33 万㎡）。 全市批准预（销）售商品房 1075 套，面积13.05 万㎡。 1-12 月，全市累计销售8260 套，面积97.77 万㎡，销售金 额122.47 亿元；其中住宅7462 套，面积91.16 万㎡；商办类面 1 积6.61 万㎡。市区累计销售6413 套，面积76.88 万㎡，销售金 额109.68 亿元。全市新批预（销）售商品房7519 套，面积101.69 万㎡ （包含附属设施面积）。 图表二：全市部分在售楼盘住宅销售情况一览表 批准住宅 已备案住 住宅成交均价 楼盘名称 区域 备注 预售总套数 宅套数 （元/㎡） 臻园 市区 471 131 15982 （小）高层全装修 翡翠花园 市区 702 299 16565 高层、洋房全装修 莘园