石家庄旧城改造项目规划报告.ppt

石家庄城市综合体项目策划报告;一、项目条件分析 二、项目定位 三、住宅价值挖掘 四、商业律动 五、营销初探;;该地块为塔冢村，距石家庄中山路4公里，槐安路1.5公里，属于城市副中心区。;道路交通：紧邻体育大街、南二环，并且与槐安路近在咫尺，向西、向北、向东三个方向都是直接进入城市的交通主动脉，可以轻松到达市区任何一个区位。快速便捷的交通网络四通八达。 轨道交通：规划中的4、5号线在项目附近设有车站，增加生活便利性的同时提升本案附加值。 水上交通：三环水系工程的建设使民心河水系得以改善，即使环境价值提升也使以船只为载体的水上生态、休闲成为可能。;商业：周边怀特商圈、万达商圈距本项目均在2公里辐射范围之内，连同本案即将建成的商业配套，为业主提供了便利的购物环境。 教育：附近为43中、8中、师大附中附小等，连同规划中的大学城，名校环绕，不仅大大提升了居民受教育的水平和方便性，更在很大程度上为居民提供了一个文化氛围浓郁的生活境界。 医疗：石家庄慈济医院、第五医院、燕赵医院、食管肿瘤医院及众多医疗机构分布在项目周围，为业主提供了便利的医疗服务设施。 其它：规划中的火车站南迁成为促进区域发展的强大推动力。;公园、绿带、水系环绕，景观资源丰富，环境价值优越 项目北侧的富强公园、东侧贯穿南北的百米绿化带以及环绕项目蜿蜒流过的民心河，连同附近的世纪公园、政府着力打造的环城绿带为项目提供了生态宜居的