二手商品房产购销的合同范本.docVIP

二手商品房产购销的合同范本 　　 　　甲方： 　　 　　乙方： 　　 　　甲乙双方为购销渡假村商品房事宜经洽商签订合同条款如下以便共同遵守 　　 　　一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以省《建筑面积计算规则》为准 　　 　　二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用但不包括建筑税和公证费 　　 　　三、付款办法： 　　 　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%计人民币元(其中10%为定金)待房屋建设工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴四、交房时间： 　　 　　甲方应于一九年月将验收合格的房屋交付乙方 　　 　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时须委托甲方代管并付甲方代管费(按房价的万分之一／日计取) 　　 　　六、乙方从接管所购房屋之日起甲方按照国家规定对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年水电半年暖气一个采暖期) 　　 　　七、违约责任： 　　 　　1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴定金不退；如甲方违约则应双倍退还定金 　　 　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)每逾期一天甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋乙方又同意提前接管时以同等条件由乙