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土地承包合同 甲方名称（承包方）： 地 址： 乙方名称（受让方）： 地 址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展， 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》 等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承 包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式：甲方采用 xx 方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定： xxxx 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 至 x 年 x 月 x 日止。 x 年，从 x 年 x 月 x 日起， 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地） 给乙方，该土地具体位置（名称、四至 )。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。 x 亩流转 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年 （时间，或一次性）支付甲方 x 元／亩，（或实物 x 公斤／亩），合计 x 元（或实物 x 公斤）。 六、甲方的权利和义务： （一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。 （二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电 等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： （一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交 纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进 行有效保护。 八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任： （一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损 失。 （二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 （三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土 地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由 村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向 县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在 收到裁决书之日起 30 日内向人民法院起诉。 十一、其他约定事项： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自 甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发 包方同意之日起生效。 （二）合同甲、乙双方约定的其他事项 。 （三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本 合同具有同等法律效力。 甲方签字（承包方）： 年 月 日 乙方签字（受让方）： 村集体经济组织或村委会： 批准或备案意见（盖章）： 附件一 农村土地承包合同 （适用于家庭承包方式） 合同 编号： 甲方（ 发包村 组）： 乙方（承包户主）： 根据《物 权法》、 《 农村土地承包法》等法律政策 规定，依据甲方依法制定 的土地承包（调整）方案，按集体 经济组织 成员权 利将土地承包 给乙方家庭 经营 。 为保护和合理使用土地， 维护 双方 权益，订立本合同。 一、承包主体 乙方分配承包土地的家庭成 员共 二、承包土地情况 (见下表 ) 地 块 名 称 地 类 长× 宽 （米） 面积 （ 亩） 东 四 南 至 界 西 限 北 人，名单为 ： 县（市、区） 乡（ 镇） 村 组 …… 乙方承包土地共 三、承包期限 乙方承包期限 为 应于 年 月 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植 业、林果业、畜牧业等农业 用途 ,对土地 进 行改造和建 长期建筑物，应征得甲方 书面同意。 五、甲方的权利义务 1.监督乙方按照合同 约定用途合理利用和保 护土地。 2.有权制止乙方 损害承包地和 农业资 源的行 为。 3.维护 乙方的土地承包 经营权 ，不得非法变更或解除合同。 4.尊重乙方的生 产经营 自主 权，不得干涉乙方依法 进行正常的生 产经 营活动。 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方 日前将承包土地交付乙