四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本文档.docxVIP

读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。 —— 笛卡尔 四川省农业厅 关于印发《四川省农村土地承包经营权 流转合同示范文本》的通知 川农业〔 2010 〕 72 号 各市（州）农业（农牧）局，成都市农委： 现将《四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本》 印发 你们， 请结合实际参照执行， 并将执行过程中的有关情况及时上 报我厅。 附件： 1、 四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本 2、 转包 /出租 /互换 /转让 /股份合作 /委托流转土地基本 情况表 3、 农村土地承包经营权转让申请 4、 委托流转土地明细表 5、 农村土地承包经营权流转登记册 表 二○一○年五月十九日 学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 —— 阿卜 ? 法拉兹 日? 读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。 —— 笛卡尔 附件 1 四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本 为加强农村土地承包经营权流转管理， 规范农村土地承包经 《中华人民 营权流转行为，维护土地流转双方的合法权益，根据 共和国农村土地承包法》 、 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民 共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》 共和国农村土地承包法 、 《四川省 中华人民 实施办法》、 《农村土地承包经营权流转 管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，就我省土地 流转中的转包、 出租、互换、 转让、 股份合作和委托流转等形式， 分别制定出流转合同示范文本，供合同双方签约时参考。 学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 —— 阿卜 ? 法拉兹 日? 读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。 —— 笛卡尔 农村土地承包经营权转包 / 出租合同 合同编号： 甲方（转包方或出租方） ： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方（接包方或承租方） ： 法定代表人身份证号（或营业执照号） 住所： ： 联系方式： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》 、 《中华人民共和国 、 合同法》、 《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》 《四川省 中华人民共和国农村土地承包法 实施办法》、 《农村 土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策 的规定， 在原承包关系不变的前提下， 甲乙双方本着平等、 自愿、 /出租事宜， 有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包 订立本合同。 一、转包 / 出租土地基本情况及用途 甲方自愿将位于 社区 乡（镇）或街道 村或 村民小组或居民小组的 亩承包地 (详见附 学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 —— 阿卜 ? 法拉兹 日? 读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。 —— 笛卡尔 件 2) 的承包经营权转包 /出租给乙方， 转包 /出租土地为农业用途， 主营项目是 二、转包 / 出租期限 土地承包经营权转包 /出租期限不得超过二轮土地承包期限 年，自 年 月 年 日止。 月 日 生产经营。 剩余年限。 转包 /出租期限为 起至 三、转包 / 出租价格与支付方式 （一）转包 /出租按下列第 1.实物。乙方每亩每年支付甲方 （稻谷、 玉米、小麦等），共计每年支付 种形式计价： 公斤（大写： 公斤（大写： ） ） （稻谷、玉米、小麦等） ，按该品种当年当地大宗上市时均价折 算现金。 2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 写： )，共计每年支付人民币 3.其他。 （二）转包费 /租金按下列第 1.逐年支付。于每年 度 )转包费 /租金，且每年递增 或每隔 2.其他方式。 四、甲方的权利和义务 年增加 月 种方式支付： (当年度 /下年 元 (大写： 元 (大 )。 。 日前支付 % （约定不递增的填写零） ， 元。 。 学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 —— 阿卜 ? 法拉兹 日? 读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。 —— 笛卡尔 1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期 收回流转的土地。 2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损 坏流转土地和其他农业资源的行为， 并有权要求乙方赔偿由此造 成的损失。 3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环 境规划、 破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的， 有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方 或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享 受。 5. 甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。 甲方 6. 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件 的改善。 7. 法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处 置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部 门批准，可以在流转的土地上修建