合作协议(小股操盘).pdfVIP

地产项目投资合作协议书 本协议 由以下各方 于 年 月 日在中国 市签订： 1、 A 公司 （以下简称 “投资方 ”），系一家根据 中国法律合法设立并有效存续的 有限责任公司，法定地址： [*] ；法定代表人： [*] ；注册号： [*] ； 2、 B 公司 （以下简称 “合作方 ”），系一家根据 中国法律合法设立并有效存续的 有限责任公司，法定地址： [*] ；法定代表人： [*] ；注册号： [*] ； 3、 C 公司 （以下简称 “项目公司 ”），系一家根据 中国法律合法设立并有效存续 的有限责任公司，法定地址： [*] ；法定代表人： [*] ；注册号： [*] 。 投资方 、合作方 和项目公司 以下合称为 “各方 ”，各自单称为 “一方 ”；投资方 、 合作方 以下合称为 “双方 ”。 鉴于： (1) 于本协议 签署日， 合作方 持有 项目公司 100%股权； 项目公司 的基本情况参 见本协议 附件三附录 1； (2) 于本协议 签署日， 项目公司 已签署编号为 [*] 号的 《国有建设用地使用权出让 合同》，且已获得编号为 [*] 号的 《国有土地使用权证》；即项目公司 已取得位 于 [*] 的[*] 地块的土地使用权（以下简称“ 项目地块 ”），并负责 项目地块 的 开发、建设和经营（以下简称“ 目标项目 ”）；项目地块 的基本信息参见 本协 议 附件三附录 2 。 各方 在自愿、平等、互惠互利的基础上经友好协商，就 目标项目 开展合作， 进而达成 本协议 如下，以资信守： 第一条 定义和释义 1-1 定义 除非本协议 另有规定或根据 本协议 上下文另有要求之外， 本协议 文本中以 粗体字形式体现的词语应具有 本协议 附件一所赋予之含义。 1-2 释义 1-2-1 为本协议 之所有目的， 除本协议 另有明确规定， (a)本协议 中词语 “不低于 ”、 “不高于 ”、 “以上 ”和 “以下 ”包括本数； “过 ”和 “超过 ”不包括本数； (b) 本 协议 中词语“包括”应视为跟随“但不限于” ，无论事实上是否跟随该等词 语或具有相似含义的词语，以及 (c)所有 本协议 引用条款、序言、附表和附 件指 本协议 的条款、序言、附件和附表；各附件、附表构成 本协议 不可分 割的一部分，提及 本协议 时均含指各附件和附表。 1-2-2 本协议 各条款标题仅为识别和索引之目的，不应用于解释或阐释 本协议 。 1-2-3 无论 本协议 有何其他规定， 本协议 中提及的 中国 适用法律均包括之后对该 等适用法律不时的修改、变更、增补或重订之文本。 1-2-4 在本协议 中提及的文件和资料系指任何形式的文件和资料，包括以纸张、 电子媒体、光碟介质、磁碟介质和胶片为载体的文件和资料。 1-2-5 在本协议 中提及的政府部门包括依法承继这些部门职能的政府部门。 第二条 合作目的和原则 2-1 合作目的 各方 同意根据 本协议 规定，通过增资及提供 股东贷款 的方式，最终使得 投 资方 和合作方 分别持有 项目公司 【】%和【】 %的股权及权益，从而按照 届时 持股比例 间接享有对 项目公司 名下 项目地块 的土地使用权及对 目标项 目的开发建设、经营权及其附带和相关的一切权利和权益。 2-2 合作原则 各方 确认 本次交易 的基本原