罗约尔名仕庄园建设项目环评报告表.docx

PAGE 建设项目环境影响报告表 项目名称 : 罗约尔名仕庄园建设项目 建设单位(盖章) :青岛罗约尔名仕庄园有限公司 编制日期: 2019年12月 国家生态环境部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 37 建设项目基本情况 项目名称 罗约尔名仕庄园建设项目 建设单位 青岛罗约尔名仕庄园有限公司 法人代表 薛太山 联系人 王元京 通讯地址 山东省青岛西海岸新区琅琊台度假区东港头村南 联系电话传真 / 邮政编码 266400 建设地点 山东省青岛西海岸新区琅琊台度假区东港头村南 立项审批 部门 胶南市发展和改革局 批准文号 南发改投资[2012]47号 建设性质 新建R改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 40000 绿化面积 （平方米） 27200 总投资 (万元) 3800 其中：环保投资（万元） 700 环保投资占总投资比例 18.4% 评价经费 (万元) 0.8 投产日期 2021年6月 工程内容及规模： 一、项目由来 青岛罗约尔名仕庄园有限公司拟投资3800万元建设罗约尔名仕庄园建设项目，项目位于青岛西海岸新区琅琊台度假区东港头村南。项目总占地面积40000m2、总建筑面积18703.18m2，其中地上建筑面积9599.66m（含住宅建筑面积8351.09m2、公建及配套建筑面积1248.57m2），地下建筑面积9103.52m2（负一层停车场、负二层是酒窖）。本项目主要建设内容为15栋普通住宅楼。本项目现已开工建设，预计于2021年6月建设完毕，为毛坯房交付。 根据《山东省海洋生态环境保护规划（2018-2020年）》，该项目位于海洋特别保护区内，项目用地与各生态海洋生态保护区相对位置关系见附图6。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第682号）中的有关规定，本项目应进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号）和《关于修改建设项目环境影响评价分类管理名录部分内容的决定》（生态环境部令第1号），环境敏感区是指依法设立的各级各类保护区域和对建设项目产生的环境影响特别敏感的区域，主要包括生态保护红线范围内或者其外的下列区域；本项目属于“三十六、房地产106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等—涉及环境敏感区的；需自建配套污水处理设施的”类，需编制环境影响报告表。因此，本公司受青岛罗约尔名仕庄园有限公司的委托编制该项目的环境影响报告表，在实地勘探、收集资料的基础上，编制了本项目的环境影响报告表。 二、编制依据 1、国家法律法规及技术导则 （1）《中华人民共和国环境影响评价法》2018年12月29日修正； （2）《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令〈第682号〉）； （3）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号）； （4）《关于修改建设项目环境影响评价分类管理名录部分内容的决定》（生态环境部令第1号）； （5）《产业结构调整指导目录（2011年本）》，2013年修正； （6）《建设项目环境影响评价技术导则总纲》（HJ2.1-2016）； （7）《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2018）； （8）《环境影响评价技术导则地表水环境》（HJ2.3-2018）； （9）《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）； （10）《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2018）； （11）《环境影响评价技术导则 土壤环境（试行）》（HJ964-2018）。 2、建设单位提供资料 （1）环境影响评价委托书； （2）土地文件； （3）建设单位提供的技术资料。 三、选址合理性分析 本项目位于青岛西海岸新区琅