GF--《建设工程监理合同(示范文本)》.docx

GF-- 《建设工程监理合同 文本 ) 》 ( 示范 ———————————————————————————————— ———————————————————————————————— 作者： 日期： 2 个人收集整理，勿做商业用途 建设工程监理合同 住房和城乡建设部 制定 3 个人收集整理，勿做商业用途 国家工商行政管理总局 第一部分 协议书 委托人（全称） ： 监理人（全称） ： 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑 法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信 的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一 致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程规模： 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 二、词语限定 4 ； ； ； 。 个人收集整理，勿做商业用途 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释 相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非 招标工程）； 3. 投标文件 （适用于招标工程） 或监理与相关服务建议 书（适用于非招标工程） ； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录 A 附录 B 相关服务的范围和内容 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文 件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名： 5 ，身份证号 个人收集整理，勿做商业用途 码： 五、签约酬金 ，注册号： 。 签约酬金（大写） ： 包括： 1. 监理酬金： 2. 相关服务酬金： 其中： （ 1）勘察阶段服务酬金： （ 2）设计阶段服务酬金： （ 3）保修阶段服务酬金： （ 4）其他相关服务酬金： 六、期限 1. 监理期限： 自 止。 2. 相关服务期限： （ 1）勘察阶段服务期限自 6 （￥ ） 。 。 。 。 。 。 。 年 月 日始，至 年 月 日 年 月 日始，至 个人收集整理，勿做商业用途 年 月 日止。 年 月 日始，至 （ 2）设计阶段服务期限自 年 月 日止。 （3）保修阶段服务期限自 年 月 日止。 年 月 日始，至 （4）其他相关服务期限自 年 月 日止。 年 月 日始，至 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺， 按照本合同约定提供监理与相 关服务。 2. 委托人向监理人承诺， 按照本合同约定派遣相应的人 员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间： 2. 订立地点： 3. 本合同一式 执 份。 7 年 月 日。 。 份，具有同等法律效力，双方各 个人收集整理，勿做商业用途 委托人： 住所： 邮政编码： （盖章） 监理人： 住所： 邮政编码： （盖章） 法定代表人或其授权 的代理人：（签字） 开户银行： 账号： 电话： 传真： 电子邮箱： 法定代表人或其授权 的代理人：（签字） 开户银行： 账号： 电话： 传真： 电子邮箱： 8 个人收集整理，勿做商业用途 第二部分 通用条件 1. 定义与解释 1.1 定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中 的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义： 1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务 的建设工程。 1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一 方，及其合法的继承人或受让人。 1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一 方，及其合法的继承人。 1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、 设 计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。 1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托 ，依照法律法 规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建 设工程质量、 进度、 造价进行控制， 对合同、 信息进行管理， 对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生 9 个人收集整理，勿做商业用途 产管理法定职责的服务活动。 1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托 ，按照本 合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。 1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件 中约定的监理人的工作。 1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理 人的工作。 1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本 合同的组织机构。 1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面 授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册 监理工程师。 1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照 本合同约定给付监理人的金额。 1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托 人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。 1.1.1