开发商与金融机构培训资料.ppt

合同变更--合同预告信息变更 合同信息变更--重新签订合同 合同变更--数据上传 合同及抵押信息变更业务流程 开发商申请 银行放款审批 缮证 抵押科核准 开发商数据上传 抵押科受理 发证归档 合同及抵押信息变更 合同及抵押信息变更业务允许变更办理组合贷款业务，操作同预售签约及抵押业务办理。 合同及抵押信息变更--受理界面 合同及抵押信息变更--合同原预告信息查询 合同及抵押信息变更--合同预告信息变更 合同及抵押信息变更--重新签订合同 合同及抵押信息变更-原抵押信息查询 合同及抵押信息变更--抵押信息变更 备案及抵押信息变更--银行审核变更抵押信息 合同及抵押信息变更--数据上传 商品房预告登记后退房等流程—均在交易所柜台直接受理 预告登记后退房指的是当期房预告登记成功后由开发商向产权处销售科提出退房申请，由销售科工作人员办理退房业务，业务归档后开发商即可再次对该户室进行签约。 预告登记后抵押注销指的是存在抵押的已经预告登记的合同，在业主还清贷款后可以单独地将抵押注销，取消该合同的抵押限制。 预告登记后更正登记指的是合同预告登记成功后，才发现合同预告信息错误，这时可以向交易所申请更正登记，交易所会收回原来的预告证明及抵押证明，更正完成后会出新的证明。 商品房预告登记后退房等流程—均在交易所柜台直接受理 预告证明遗失补证指的是当期房预告登记成功后预告证明遗失，需要补发预告证明，这时