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合同编号： 公司委托协议书范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 10 页 公司委托协议书范本 甲方 ( 委托方 ) ：_____ 业主管理委员会 乙方 ( 受委托方 ) ：_____ 物业管理公司 为加强 _____ 小区 ( 大厦 ) 的物业管理，保障房屋和公用设施的正 常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居 住环境，根据 _____ 市物业管理方面的法规和政策，经双方友好 协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条物业管理内容 1. 甲方将位于 _____ 区_____ 路的 _____ 范围内的物业委托给乙方 实行统一管理，综合服务。 2. 管理事项包括： (1) 房屋的使用、维修、养护 ; (2) 物业范围的公用设施、设备及场所 ( 地 )( 消防、电梯、机电设 备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、 井、道路、停车场等 ) 的使用、维修、养护和管理 ; (3) 清洁卫生 ( 不含垃圾运到中转站后的工作 ); (4) 公共生活秩序 ; (5) 文娱活动场所 ; 第 2 页 / 共 10 页 (6) 便民服务网点及物业范围内所有营业场所 ; (7) 车辆行使及停泊 ; (8) 物业档案管理 ; (9) 授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业管理期限 委托管理期限为 _____ 年，自 ___ 年___ 月___ 日起到 ___ 年___ 月 ___ 日止。 第四条双方权利、义务 1. 甲方权利、义务： (1) 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理 ; (2) 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专 用基金管理办法拨付给乙方。 (3) 按市政府规定的比例提供商业用房 ( 总建设面积的 __%)__平 方米给乙方，按月租金 _元租用，并负责办理使用手续 ; (4) 给乙方提供管理用房 __平方米 ( 其中办公用房 __平方米， 员工 宿舍 __平方米 ) ，按月租金 __元租用 ; 第 3 页 / 共 10 页