象山黄避岙项目概念提报文本.pptVIP

公司简介 1993年投资1000万美元，成立新疆兴亚房地产开发有限公司 1995年投资2000万美元，成立昆山兴亚置业有限公司 经过多年经营，累积诸多成果和经验， 创造了一个个非凡业绩， 以优越产品促进国内居住质量的提升， 营造结合生态及人本理念的居住环境。 开创了小高层、联体别墅、店面结合的昆山首家高档别墅化社区，靓丽的外观、幽雅的环境、卓越的物业管理、完善的配套设施在昆山形成引导高档化现代化、正规化的潮流。 千年古刹寒山寺这块充满东方魅力的土地上，令人瞩目的建筑文化精品。从建筑艺术的角度出发，围绕“文化定位在前，建筑方案在后”的思维，以“中国庭院”为精神主轴，高度概括东方空间的内向性空间。 集团在大陆投资开发的首个项目，新疆地区领先引进绿化休闲、服务配套和电子保安管理，1996年建成后为当时第一金融高楼，填补了当地专业写字楼的空白。 新疆乌鲁木齐 兴亚大厦 昆山 剀悦花园（城市广场） 苏州 寒舍 （寒山寺旁） 兴亚集团案例精选 * Mission Statemnet： 重组与整合－－最大程度利用现有资源：地理优势、自然村落、人文底蕴 构建与运营－－打造一个综合性的旅游载体：旅游度假、观光休闲、房产开发 推广与创造－－品牌战略：创建旅游形象、提高品牌效应、创建黄避岙门户品牌 白天为滩涂乐园，设置各项滩涂游乐点， 让游人在大自然中尽情释放自我； 夜晚上演大型水幕电影， 在海面形成奇妙的风景线，丰富游客夜晚生活。 项目中将根据白天、夜晚对滩涂区进行 分时段开发利用： 白天滩涂乐园 夜晚大型水幕电影 天然泥浴场： 海涂乐园将设露天天然泥浴场和室内天然泥浴场， 挡住夏日的阳光，令游客尽情享受清凉、健康的海泥。 【滩涂乐园示意图-天然泥浴场】 海马大滑场： 游客骑着“海马”在海涂上快速滑行， 享受泥浆带来的快来与速度带来的刺激。 【滩涂乐园示意图-海马大滑场】 海鲜捕捞体验区： 身临其境的体验船上捕捞 ，一睹渔家打渔的风采， 体验到渔民捕鱼的全部流程 ，和最原汁原味的渔家生活。 【滩涂乐园示意图-海鲜捕捞体验区】 【滩涂乐园示意图-滩涂运动场】 滩涂运动场： 建造滩涂运动场， 包含风帆滑泥、木桶滑泥、泥竞技比赛、攀泥运动等项目。 【滩涂乐园示意图-水幕电影】 夜间，滩涂区将海水雾化后形成扇形 “银幕”，即为“水幕电影”。 除放映电影外，将加入象山旅游推介环节，介绍象山众多旅游项目及其特色，真正做到象山旅游的第一站，开启游客“象山之行”的美好首页。 综合商业【用地约180亩】 除酒店、农渔家乐、滩涂游玩外，建成综合商业区， 由海鲜广场＋海鲜特色酒吧街+购物街组成，增加项目商业支撑点， 让游客在黄避岙享受吃、喝、玩、乐、购的全方位服务，丰富旅游度假内容。 海鲜广场-海上船坊 沿海边将建成船坊形式，环境较好，消费水平稍高， 满足游客不同的需求，品尝鲜活海鲜，释放自我，尽情消费。 【海鲜街示意图】 海鲜广场-海鲜排挡 以物美价廉为卖点，快捷方便， 游客观看水幕电影时，晚间夜宵时，随时可以前往。 海鲜酒吧街 将更为时尚、娱乐、个性化，可举办私人party，小型音乐会、沙龙等， 吸引更多不同消费理念、文化理念的海内外游客。 【海鲜酒吧街示意图】 土特产商业街 商业街经营象山特色农产品、海产、纪念品，物美价廉。 游客可以在这里购买到象山所有的土特产品　 【土特产街示意图】 主题商业街 此处以知名品牌折扣店为主体，涵盖服饰、生活用品、创意品等， 游客可在这里购买最优惠的品牌折扣商品。 【主题商业街示意图】 商业及滩涂乐园规划意向 无论是六星级酒店享受海天一色的畅快， 农家乐体会原生态生活， 渔家乐悠闲自在， 还是滩涂乐园的畅快淋漓， 水幕电影的虚幻奇妙， 在黄避岙，时间是可以用来浪费的， 这里有值得时刻享受的无限快乐！ 美时美刻，黄避岙！ 【美时美刻 快乐黄避岙】 规划可行性 及经济指标测算 中国旅游业现状与发展趋势 随着人民收入水平的提高，国内旅游人数年平均增长率在10％以上， 并维持高速增长局面。 经济水平的提高，每年已增至115天的假期， 使得人们对传统旅游方式不满足， 单纯观光旅游阶段已开始向度假旅游过渡， 并形成了每年24%以上的增长幅度。 目前人们的旅游方式一般为物质观光旅游型，活动内容贫乏单一。 黄避岙项目市场背景 黄避岙项目将通过3年的完善建设， 由传统“观光旅游”， 向以休闲消费、时间消费为目的 的“休闲旅游”模式的转换， 顺应市场发展需求，符合未来旅游地产开发与服务的方向。 根据国际通行发展惯例， 度假旅游需求从产生发展到具备一定规模所需时间为3-5年， 黄避岙项目建设周期，正处于这一火爆发展空间内。 黄避岙在自身各项优势及周边已有旅游开发的基础上， 不论是供给，还是需求，都已具备了发展旅游、