宝山区月浦镇总体规划暨土地利用总体规划.PDF

宝山区月浦镇总体规划 暨土地利用总体规划 （2017-2035） COMPREHENSIVE PLAN AND GENERAL LAND-USE PLAN OF YUEPU TOWN, BAOSHAN DISREICT,2017-2035 (公示稿） 上海市宝山区人民政府 上海市规划和国土资源管理局 二零一八年八月 一、规划概况 1.规划范围 本次规划范围为月浦镇行政管辖区，总面积为45.3平方公里。 2.规划期限 本规划的规划期限为2017年-2035年，其中： 近期：2017年-2020年；远期：2020年-2035年。 规划范围图 1 二、发展目标 1.发展目标 上海北部“产、城、乡、人、文”五位一体的生态宜居新市镇。 2.分目标 （1）产城融合的重要实践区 月浦镇是上海北部辐射北沿江方向、对接长江经济带的重要节点，是上海市重要的精品 钢生产基地，“上海制造”品牌的重要战略承载空间，以先进制造业和生产性服务业为特色 的产业新镇。 （2）城乡融合的引领示范区 宝山北部城镇圈的重要组成部分，提升宝山区城市能级和核心竞争力的战略空间，实施“乡 村振兴”发展战略的重要实践区。 （3）水绿融合的宜居新市镇 锚固水绿交织的生态格局，注重自然与人文要素的融合，打造彰显地域文化特色的滨水 城区风貌；构建“15 分钟社区生活圈”和高等级公共服务设施相结合的综合服务体系，塑造 高品质、人性化的社区空间，提升居民的幸福感和归属感。 三、发展规模 至2035 年，月浦镇规划常住人口 12.2 万人。 至 2035 年，月浦镇规划总用地面积 45.3 平方公里，其中建设用地 37 平方公里。城市开 发边界内用地面积 35.8平方公里，建设用地面积 33.8 平方公里。 2 四、发展战略 1.塑心织网，空间重构 • 十字塑心，多组团构建城乡结构 依托蕰川路和马路河重新塑造城乡十字发展链，加强外向联动性，并形成多组团的核心 区，强化公共服务功能，深化组团内部的原生动力。 • 水绿交融，塑造区域生态绿网水脉 依托开发边界外建设用地减量化，形成穿插社区组团之间的郊野生态绿基，同时依托练 祁河、马路河构建功能复合的生态网络格局，共筑区域生态水绿网。 2.生态质慧，乡村振兴 • 生态引领，一三产融合 促进一三产融合，融田园观光、生态餐饮、科普教育、蔬果采摘、文创办公、亲水活动、 婚庆休闲等功能于一体，打造具有地域文化特色的质慧乡村。 • 乡村振兴，品质生活 推进减量化工作，优化郊野地区环境品质；落实保留村建设，统筹农村各类配套设施， 兼顾农村居民生活的改善。 3.创新驱动，产业转型 • 存量转型，逐步探索存量工业用地转型模式 探索渐进式、可持续的存量更新模式，鼓励条件成熟的存量工业用地转型优化，合理布 局生态、生产、生活空间，引导产业园区与周边居住、服务功能的融合发展，提升职住平衡 水平，完善公共服务设施配套，促进生活、就业、休闲融合发展。 3 • 依托基础，创新驱动，打造先进制造业、新兴产业及高端服务业三核鼎力的产业体系 依托宝钢精品钢基地，继续深化精品钢产业。同时，关注环境经济，修复区域生态，发 展节能环保，打造沿江环保、先进制造业基地； 依托人才引进，实现产业创新，发展电子信息新材料新能源等新兴产业基地； 联动镇区和郊野地区统筹发展，积极推动三产提质，打造商贸服务、文化旅游等高等级 服务产业，形成区域核心拉动力。 4.存量盘活，社区复兴 • 复合的地区中心，打造核心引擎 结合十字轴线，打造功能复合的地区中心，依托马路河滨水绿化空间，结合地域文化元素， 塑造地标公共空间，提升地区整体活力，延续地域文化精神，实现多样化的城市人