电梯保护施工工艺.docx

工程技术管理部 编号： 版号：A/0 页码：第?1?页?共?20?页 成品保护操作指引 1 工程技术管理部 编号： 版号：A/0 页码：第?2?页?共?20?页 目 录 一、目的………………………………………………………………………………………3 二、适用范围……………………………………………………………………………………3 三、成品保护管理原则…………………………………………………………………………3 （一）、责任明确原 则………………………………………………………………………3 （二）、工序合理化原 则……………………………………………………………………3 （三）、先检查后保护的原 则………………………………………………………………3 （四）、持续保护原 则………………………………………………………………………4 （五）、其他要 求……………………………………………………………………………4 四、?成品保护标准做法…………………………………………………………………………6 （一）楼梯栏杆扶手及阳台栏杆………………………………………………………………6 （二）进户门框保护……………………………………………………………………………8 （三）户门、户内木门扇………………………………………………………………………8 （四）铝合金……………………………………………………………………………………8 （五）电梯轿厢（使用时）……………………………………………………………………9 （六）电梯呼叫开 关……………………………………………………………………………10 （七）公共走道地 砖……………………………………………………………………………11 （八）客厅、卫生间、厨卫、阳台地 砖………………………………………………………12 （九）凸窗窗台 石………………………………………………………………………………13 （十）瓷砖阳角（公共部位和厨卫） …………………………………………………………13 （十一）住户电 箱………………………………………………………………………………14 2 工程技术管理部 编号： 版号：A/0 页码：第?3?页?共?20?页 （十二）开关插 座………………………………………………………………………………14 （十三）橱 柜……………………………………………………………………………………15 （十四）浴 缸……………………………………………………………………………………16 （十五）马 桶……………………………………………………………………………………16 （十六）洗手台 盆………………………………………………………………………………17 （十七）浴室镜 子………………………………………………………………………………17 （十八）木地 板…………………………………………………………………………………18 （十九）洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金 件……………………………………………18 五、本指引生效日 期……………………………………………………………………………19 3 工程技术管理部 编号： 版号：A/0 页码：第?4?页?共?20?页 一、目的 建立完善的成品保护体系，聚焦客户关心之观感质量，规范成品及半成品保护 管理。最大限度的减少由于成品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客 户满意的产品。 二、适用范围 本操作指引适用于海峡建设所有在建项目工程。 三、成品保护管理原则 （一）、责任明确原则 1、总包单位和各分包单位需按照合同条件和此成品保护标准做法，对各自施工范 围内的半成品、成品采取保护措施。 2、总包单位有责任督促各分包单位做好成品保护工作和维护工作，并进行定期检 查，并在必要的情况下做好二次保护工作。 3、各施工单位必须安排专人去负责成品保护，并将名单报到监理和海峡建设项目 部备案。 4、总包单位有责任成立专门的现场看护小组，有权利对成品破坏、偷盗等进行管 理和采取相应的处罚措施。 5、户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。后续工序进出室 内需要办理移交手续。项目每周组织召开协调会，明确后续每个工种以流水方式进 入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、 再检查的工作。 6、如果施工单位没有按照此成品保护标准采取成品保护措施或恢复，海峡建设项 目管理部有权利按照合同条款扣除相应成本保护费用，并可委托第三方施工，并需 加扣施工费用和海峡建设管理费用。 （二）、工序合理化原则 1、合理工序安排对成品保护和施工质量起到事半功倍的效果，要求施工单位提交 施工进度计划（含专业分包配合计划和甲供材料进场计划），并得到海峡建设项目管 4 工程技术管理部