（法务审核修订版）场地使用管理合同.pdfVIP

合同编号： 场地使用管理合同 甲方：【 】 乙方：【 】 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好 协商一致，就乙方使用甲方管理的本合同项下场地等有关事宜签订本合同，共同 遵照履行。 一、场地位置、用途及其他要求 1、场地位置：场地位于【 】市【 】区【 】路【 】号 【融创茂 ／融创滇 池后海 ／融创精彩天地】（下称“项目”）的【 】号区域 （具体见附件一平面图）。 批注 [Y1]: 根据项目名称，选择适用 场地面积为【 】平方米。 2、乙方用途：用于乙方经营【 】使用。 3、乙方在场地内设置的设备设施（如有）须符合以下要求： （1）设备设施种类数量为【 】。 （2）设备设施高度不超过【 】。 （3）其他：【 】。 二、场地使用及管理期限 1、双方确认场地使用及管理期限为【 】个月，即从【 】年【 】月【 】 日开始至【 】年【 】月【 】日止。前述使用期限是已综合考虑了乙方图纸设 计、审批、施工、办理政府相关审批手续（如需）等因素后的固定期限。除本合 同另有明确约定或甲方书面同意调整外，使用期限不因任何情形调整。乙方按约 定交纳本合同第三条所述的首个交费结算期全部应付场地管理费、履约保证金后 方可进入场地。场地使用期限届满前【60】天内乙方可以提出续约申请，具体续 约事宜由双方另行协商，乙方逾期未提出续约申请的，本合同在场地使用期限届 满时自动终止。 2、乙方须于【 】年【 】月【 】日【 】点至【 】年【 】月【 】日【 】 点进场并完成装修安装设备设施且需经甲方书面确认合格，甲方营业期间不得进 第 1 页 共 15 页 行装修安装行为。 三、场地管理费、其他费用与支付方式 1、场地管理费标准：双方商定，场地使用期限内乙方应向甲方支付的场地 管理费标准为人民币【 】元（小写：￥【 】元）/月/平米,场地管理费总额为 人民币【 】元（小写：￥【 】元）。此金额为含增值税价格。其中，增值税税 率为【 】%，增值税税款为【 】元，不含税金额为：【 】元。 2、场地管理费支付时间：乙方应在本合同签署之日支付首期（即从【】年 【 】月【 】日开始至【 】年【 】月【 】日止）场地管理费，合计人民币【 】 元（小写：￥【 】元）。其他场地管理费用以【 】个月 （计费日至次月计费日 的前一日为第一个月，依此类推）为一个交费结算期。每一个交费结算期满十日 前，乙方应向甲方缴付下一个交费结算期的场地管理费，以此类推。 3、履约保证金、质量保证金及支付时间：本合同签署当日，乙方应当向甲 方支付人民币【 】元（小写：￥【 】）元，相当于【 】个月场地管理费作为履 约保证金。乙方还应向甲方支付人民币【 】元（小写：￥【 】）作为其销售商 品或提供服务的质量保证金。合同终止后，如乙方不存在本合同中规定的违约情 形的且场地退还并经甲方验收合格且书面确认后 【 】日内，履约保证金余额（如 有）、质量保证金余额（如有）无息退还，乙方应同时退还各类保证金收据原件。 履约保证金，作为乙方妥善履行合同义务的担保。如发生乙方违约，甲方有 权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金。履约保证金不足以赔付的 继续划扣质量保证金。 乙方在该场地使用期间如违反国家法律法规、规章政策或违反其对消费者的 承诺，导致或可能导致消费者权益受损，或引起消费者、第三人人身伤亡、财产 损失的，乙方同意甲方基于双方协商或事实依据进行责任判断，且甲方可基于上 述判定