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杭州捷豪工贸有限公司厂房、办公楼 单位工程质量 监理评估报告 （监理总结） 编制： 审核： 浙江宏诚工程建设监理有限公司 杭州捷豪工贸有限公司项目监理组 二?OO?三年十月 一、工程概况 序号 内容 厂房 办公楼 1 建筑面积 7758㎡ 1520㎡ 2 结构类型 钢筋砼框架结构 钢筋砼框架结构 3 建筑层数 一层 一层????二层 4 装修做法 1、地面：水泥色耐磨 地坪；卫生间：地砖铺 地。 2、内墙：砂浆粉刷， 乳胶漆二遍。 4、外墙：砂浆粉刷， 乳胶漆二遍； 5、铝合金门窗、木门 1、地面、走廊、：水泥砼地面； 办公室、卫生间：地砖铺地。 2、内墙：砂浆粉刷，乳胶漆二遍。 3、天棚：砂浆粉刷，乳胶漆二遍； 4、外墙：面砖饰面。 5、铝合金门窗、木门 5 屋面 钢结构屋面 高分子防水卷材 6 给排水 给水管为?PP-R?管，热 熔连接；消防管 DN100?采用镀锌钢管， DN≥100?采用无缝钢 管；排水管采用?U- PVC?管。 给水管为?PP-R?管，热熔连接；消 防管?DN100?采用镀锌钢管， DN≥100?采用无缝钢管；排水管 采用?U-PVC?管。 7 强电系统 由箱式变电室采用 VV22?直埋引；每层设 配电箱，干线由?VV?电 由总配电柜引至各配电箱，室内干 线采用?VV?电缆穿黑铁管暗敷，各 照明回路采用?BV（BVR）线穿 杭州捷豪工贸有限公司厂房、办公楼工程 杭州捷豪工贸有限公司位于杭州西郊中泰工业园区中，其中办 公楼为二层框架结构，厂房为一层框架结构。总建筑面积?9278m2， 工程造价约为?400?万元。 本工程基础采用沉管灌注桩，承台整板基础，墙采用?Mu10?多 孔粘土砖，M7.5?水泥砂浆砌筑。 主体部分为?C25?砼，填充墙采用?Mu10?多孔粘土砖，M5.0?水泥 砂浆砌筑。 杭州捷豪工贸有限公司厂房办 杭州捷豪工贸有限公司厂房办公楼、厂房工程概况一览表 杭州捷豪工贸有限公司厂房、办公楼工程 缆穿?G?管暗敷。 DG?管暗敷。 工程有关方： 建设单位：杭州捷豪工贸有限公司 设计单位：北京中环工程设计监理有限公司 质检单位：余杭区质量监督站 监理单位：浙江宏诚工程建设监理公司 施工单位：杭州瓶窑建筑工程有限公司 二、工程质量评估报告主要依据 （一）设计图纸及各类联系单 （二）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002） 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002） 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002） 等电位联结安装（国标?02D501-2） 民用建筑防雷及接地（省标?97?浙?D2） 硬聚氯乙烯排水管安装图（省标浙?S5-94） 浙江宏诚工程建设监理有限公司 2 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 1 地基与 基础 桩基 沉管振动灌注桩 混凝土基础 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝 处理 2 主体结 构 混凝土结构 模板、钢筋、混凝土、现浇结构 砌体结构 填充墙砌体 钢结构 钢结构普通紧固件连接，钢结构高强螺栓连接，单 层钢结构安装，钢结构涂装，钢结构焊接，零部件 加，钢结构拼装 3 建筑装 饰装修 地面 整体面层，水泥混凝土面层 抹灰 一般抹灰 门窗 铝合金窗制作与安装，卷连门、木门装安装 涂饰 水性涂料涂饰 细部 护栏和扶手制作与安装 4 建筑屋 面 卷材防水屋面 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造 涂膜防水屋面 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造 刚性防书屋面 细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造 5 建筑给 水排水 室内给水系统 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水 设备安装、管道防腐、绝热 室内排水系统 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 卫生器具安装 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装，卫生器具 排水管道安装 室外给水管网 给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装， 管沟及井室 室外排水管网 排水管道安装，排水管沟与井池 6 建筑电 气 室外电气 电线、电缆导管和线槽敷设、电线、电缆穿管和线 槽敷设、接地装置安装 电气动力 电线、电缆导管和线槽敷设 电气照明安装 照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设， 电线、电缆导管和线槽敷线，导线连接和线路电气 试验，普通灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑 照明通电试运行 三、本工程分项 三、本工程分项/分部