建设用地预审管理课程.pptVIP

建设用地预审管理 ; 为保证土地利用总体规划的实施，充分发挥土地供应的宏观调控作用，控制建设用地总量，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，制定了《建设项目用地预审管理办法》。;一、建设项目用地预审制度的基本框架 二、 预审工作中应注意的问题 三、与投资体制改革相关规定衔接 ; 一、基本框架 法律依据和作用 建设项目用地预审审批权限 审查依据、审查内容和审查程序 申报材料的基本要求 建设项目实地踏勘及专家论证 公示制度和有效期;（一）法律依据和作用 ; 土地管理法第五十二条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出审查意见。; 实施条例第二十二、二十三条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。; 审查依据：国家产业政策和供地政策、土地利用总体规划和土地利用计划、工程项目建设用地指标等，对涉及土地利用的相关事项进行审查。 审查结果：建设项目用地预审意见 ; 作 用：一是 加强土