建设工程项目施工阶段工程造价管理课程.pptVIP

建设工程项目施工阶段工程造价管理 ;7.3.1工程价款结算的定义;工程价款结算的意义;2、工程预付款及其计算 ;1）预付款的限额 对于包工不包料的工程： 材料供应由建设单位负责的工程，没有预付备料款，只有按进度拨付的进度款。 包工包料工程： 预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。 在实际工作中，要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不同条件而定。 ;3）预付备料款的限额计算;例1：某项目施工合同价为500万元，合同工期为6个月，在本年度内完成，合同规定预付备料款20%(或施工天数按180天计，材料储备天数按72天计)，该工程主要材料及结构构件金额占工程价款的50%。 ;解：方法一 备料预付款＝预付备料款的比例×年度建安工作量 ＝20%×500万元 ＝100万元;4）工程预付款的扣回;方法一：累计工作量法 1.从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付款数额时起扣 2.从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。 各次应扣回的备料款＝每次结算的已完成工程量价值×主要材料所占比重 预付款： 起扣点＝承包工程价款总额－（预付备料款/主要材料所占比重） T=P-M/N（举例） T——累计工作量（金额）起扣点 M —— 预付款数额 N ——主要材料所占比重 P