不动产实验报告.docxVIP

管理科学与工程实验中心 实验报告 实验报告 实验项目名称 金融政策对房地产价格的影响 所属课程名称 不动产评估实践 实?验?类?型 认识学习类实验 实?验?日?期 2011/3/22 班 级 工程管理班 学 号 200807020124 姓 名 赵晨敏 成 绩 管理科学与工程实验中心 管理科学与工程实验中心 实验报告 实验概述： 【实验目的或任务】 房地产由于价值量大，其开发、投资、消费均与金融密切相关。因此，金融政策的变化对 房地产价格有影响。影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，该实验主要目的 就是了解和学习相关知识。 【实验原理】 严格控制房地产开发贷款，会减少未来的房地产供应量，从而会使房地产价格上升;采取诸 如上调贷款利率、提高最低购房首付款比例等抑制房地产需求的措施，会减少房地产需求， 从而会降低房地产价格。 【实验环境】 计算机网络 实验内容： 【实验方案设计】 影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策 一、贷款利率调整对房地产市场价格的影响 二、购房首付款比例调整对房地产价格的影响 小结 管理科学与工程实验中心 实验报告 【实验过程】 房地产由于价值量大，其开发、投资、消费均与金融密切相关。因此，金融政策的变化对 房地产价格有影响。影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策 一、贷款利率调整对房地产市场价格的影响 二、本次调息对于我市房地产市场的影响具