城市内部地域的结构分析.pptVIP

斯科特（Scott）三大功能圈（1959） 零售业内圈：以百货店和女装店集中为特征； 零售业外圈：以杂品店、服务业等专业化较弱的多种零售活动为主； 办公事务圈： 单位用地面积租金 距PLVI的距离 女装店 鞋帽店 女装店 珠宝店 家俱店 男装店 杂货店 家俱店 图11-12 CBD内部结构中零售业的空间分布 新加坡CBD 位于新加坡河南岸，占地82公顷，拥有全岛最密集的写字楼群，面积超过500万平米，聚集大量的金融保险业、房地产和商务服务行业的企业。 从60年代开始开发，八十年代前主要建设写字楼；八十年代后其边缘地带开始被用于建设零售、会议、展览等用途，共建造了3家酒店、滨海中心、新加坡国际会议中心和会展中心等设施，? CBD区域内的零售设施非常有限，仅仅是作为办公设施的补充；住宅也非常少。 位于杰克逊港南岸，是澳大利亚最重要的金融、商贸和文化中心。面积达2.2平方公里，拥有办公楼和各类配套设施460多万平方米。悉尼CBD在1970-1980年间发展非常迅速，10年间净增办公面积50万平方米，出现明显的高层化趋势，单项目容积率高达12。悉尼CBD呈现出中心高强度发展，城市中心区与商业中心区逐步分离。 悉尼CBD 北京CBD（2000年） 建国门外大街以北、东大桥路以东、西大望路以西、朝阳路以南，现在的标志性建筑是南边的国贸中心和北边的京广中心。 成为首都对外开放的重要窗口和