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桂林市房地产信息管理数据中心解决方案 随着房地产业的日益兴盛， 社会上涌现出了诸多的房地产经营公司。 而房地产产权产籍登记管理工作是房地产产权管理机关 —房地局的基础 工作，产权登记过程涉及各个业务环节，投入人力多，涉及面广，政策 性强，工作量大，是一项复杂的工作。随着国家房屋改革的层层深化以 及相应法规政策的陆续出台，我国的房地产业更加蓬勃发展。这样必然 大幅度地增加房地产产权产籍信息管理的工作量，所以也必须使用和现 代管理相适应的计算机信息管理系统来有效地提高工作效率，加快产权 产籍的办理过程。如何优化房地局对房地产公司的经营管理以及产权产 籍信息管理，最大限度地提高管理以及批证的效率和质量，减少人为因 素造成的不必要的损失，已成为房地产产权管理机关 —房地局亟待解决 的问题。 房地产信息管理系统我是怡海科技针对目前我国房地产业办公管理 的现状，为适应目前迅猛发展的房地产业的需要而研制开发的，结合当 地房地产产权管理部门现有的软硬件投资，开发出的整套电子办公及信 息管理系统，非常适合房地产业务办理工作。它使用了 Lotus Notes、 Delphi 等多种先进编程语言，集办公自动化、数据库、网站建设、电话 查询于一体，具有业务性强、功能先进、管理科学等优点。而且支持移 动办公及异地远程办公等现代办公手段。该系统实现对我市各项房地产 交易统一管理，产权产籍登记管理完全实现计算机化。该系统的全面使 用，必将房产部门的办公管理水平提高到一个全新的层次。 一、 房地产信息管理数据中心的网络设计 该系统的网络结构是基于目前先进的数据中心 (Data Center)模式设 计的。 数据中心（ Data Center ）是近年来应电子商务蓬勃发展的需要而 在 IT 界兴起的一个新概念。简而言之，数据中心就是将使用服务器、电 子商务服务器以及数据库服务器集中起来统一进行管理，从而提高了整 体的设备性能、专业性管理水平以及专业性使用服务水平。整体性能的 提高可表现在更有优势的互联网带宽，更为强健的服务器群组，更优化 的企业内部网，以及更安全的外围环境。 本系统采用了目前流行的客户机 /服务器方案，服务器端采用 PC 机 服务器以及 Windows NT 网络操作系统，客户端都选用用户熟悉的 Windows98 桌面操作系统。至于前端使用软件，可供选择的有使用数据 库前端开发工具 Delphi 开发的图形化的用户界面或者是标准的基于 Web 方式的浏览器查询界面。 1.1 、系统的网络结构及拓扑 网络拓扑图如下： 对于交易中心本身的内部计算机网络，作为整个系统的数据中心， 我们采用 Intranet 结构进行网络结构设计。 Intranet 是当今企事业的使用 热点，新建的企业信息系统都希望向 Intranet 靠拢。房地局的内部 Intranet 网络，采用先进的 100M 快速以太网结构进行构建。根据业务需要，使 用两台专业服务器，其中一台为房地产交易数据服务器，另一台为房地 产产权数据服务器。本局内部的工作站通过 100M 带宽经过骨干交换机 和系统服务器相连接。 考虑到各房地产公司及中介机构的办公地点较为分散，不可能集中 在一个局域网内管理，因此，建议在各个下属机构的办公地点分别建立 各自的局域网系统，各处根据具体数据流量及工作站数选用配置较高的 PC 机作为服务器管理本网内的资源并于房地局数据中心交换数据。 根据 我市房地产公司及中介所的实际情况，各网点和数据中心之间采用拨号 电话线连接。 对于房地局数据中心对外的 Internet （因特网）信息发布及查询，采 用