2008年案例考试试题和答案.pdfVIP

2008 年案例考试试题及答案 一、问答题（共 3 题，每题 0 分。请将答案写在答题纸对应的题 号下） （一）某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地， 甲、 乙两家房地产开发公司拟参加竟买， 甲公司委托丙房地产估价机 构进行应价评估，最高应价评估结果为 12 000 万元。乙公司委 托丁房地产估价机构评估出的最高应价为 15 000 万元。若该两 家房地产估价机构的评估结果均是合理的， 请分析两者差异的主 要原因。 （二）某公司于 5 年前在公开市场上以 2 000 万元购得一宗 出让性质的办公用地， 投入 1 000 万元建成办公用房一幢。 目前， 该办公用房的市场价值为 4 000 万元，若 5 年来房屋建安工程造