天津大悦城公寓策划方案报告.pptxVIP

天津大悦城 Joy City,Tianjin;天津大悦城 Joy City,Tianjin;天津;;;天津近期市场发展动态|宏观大势;天津大悦城 Joy City,Tianjin;;津门津塔：;一期已经完成交房，共200套，现世邦正在对外招租，原来的三个样板间现在改成供租赁客户参观的样板间，二期供销售的样板间正在装修。 目前开发商的操盘思路依然是异地销售，坚守价格，以前是向香港、新加坡推售，今年会在向国外推售的同时加入国内其他城市的推售，比如上海、温州、深圳、山西等。;天津近期市场发展动态|竞品分析;宏观大势;天???大悦城 Joy City,Tianjin;两类客户;投资客户的价值敏感点;使用客户对不同户型的使用功能要求趋同，只是需要的面积和空间尺度不同 使用客户均是商务人士，他们的共同特点是在津的家庭结构不完整，而对产品 功能的需求的趋同的，用于商务客户的短期居住和商务接待功能。 不同职级的客户对产品的需求面积和尺度是不同的：;客户对户型尺度的要求：;客户选择项目的三步骤：;天津大悦城 Joy City,Tianjin;产品细分更加精细——户型套数比较;;天津大悦城 Joy City,Tianjin;户型整体特点在于突出将商务与宜居的舒适性空间结合在一起，兼顾满足商务客户的居住和办公需求，让客户更多的感受到家的尺度和舒适度 户型的