建设法规(全套)版演示课件-精选.ppt

2、原则 （1）坚持城乡统筹 （2）节约资源、保护环境，坚持可持续发展 （3）关注民生 （4）提高规划的科学性和严格依法实施规划 （5）先规划后建设 3、编制依据 《城乡规划法》第五条规定：“城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。” 7.1.4 城乡规划的公布 《城乡规划法》第八条规定，“城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。” 公布的方式：报纸公布、举办展览、举行报告会、设置宣传栏等。 公布的意义： （1）便于群众了解 （2）便于群众参与 （3）便于群众监督 （4）依法报审施工图设计文件 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。 （5）依法实行工程监理 实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。 （6）依法办理工程质量监督手续 （7）依法保证建筑材料等符合要求 （8）依法进行装修工程 （9）建设单位质量违法行为应承担的法律责任 案例4： 某化工厂在同一厂区建设第二个大型厂房时，为了节省投资，决定不做勘察，便将4年前为第一个大型厂房作的勘察成果提供给设计院作为设