《楼顶防水施工方案》.docxVIP

**小区楼顶防水施工方案 一、工程概况 小区 10#楼一单元 501、二单元 502、三单元 501 室楼面防水维修、铺装，面积约 233338m2。 二、施工准备 1、材料：鲁南牌弹性沥青防水卷材，主要工具：小平 铲、涂刷、卷尺、剪刀、扫帚、冷底子油、安全带、绳索、 沙灰、煤气等。 2、检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、翘边、 龟裂、断离、张口及破损的情况。 三、施工操作工艺 1、工艺流程：原防水层铲除——处理起鼓找平层—— 清扫施工面——水泥砂浆找平层——特殊部位加铺附加层 ——定位弹性涂——刷冷底子油——铺贴卷材——卷材收 头处理——防水层表面清理检查——验收签证。 2、施工要点 ⑴找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清 扫干净。 ⑵原保温层修补，保证其密实、平整并找出坡度。 ⑶细部处理，排气管、分格缝、其层面的水管的留设要 求。 ⑷细部节点部位防水层的加强处理。⑸节点部位处理使用同规格卷材做附加层，排气管缝、 分格缝等部位。附加层宽度 200mm，阴阳角部位，附加层宽度线边 250 mm 。 四、防水层铺设的一般程序 在同一标高作业面上，应以“先难后易”的原则，先做檐头、内外角，排水口、集水沟、变裂缝等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后做立面，天窗等突出部位的铺设。 五、处理措施 根据屋面防水层破损情况以及层面构造，确定具体的翻修方案。 1、防水层大面积老化、破损的，应将原防水层拆除， 并清除杂物至基层干净，在基层不平之处和损坏部位进行砂 浆修补。 2、原防水层裂缝处， 沿裂缝铺贴宽度不小于 250 mm 附 加层，采用附加层粘接，铺贴前应先清除缝内异物及裂缝两 侧面浮灰。 3、对找平层上凹凸不平的部位，用浆和物水泥砂浆嵌 填抹平。 4、基层处理剂施工：先将验收合格的基层进行处理， 并在基层涂喷处理剂，要求处理剂涂喷均匀，待基层处理干 燥后，再进行防水卷材施工。 5、防水卷材的铺设。防水卷材的铺设按要求平行或垂 直于屋脊方向铺设，平面与立角相连的部位，先铺贴平面， 后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象，要防 止卷材在阴角处出现接缝， 接缝处必须离阴角中心 20 mm 以 上，卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部 位进行密封处理，然后抹平，使其形成明显沥青条。 六、基层保证措施。 对基层防水层要检查有无破坏和刺 漏，强化作业人员成品保护意识和技能，在施工中，每时每 刻都应注意成品保护。 七、安全施工，文明施工。 1、施工人员进入现场必须戴好安全帽，危险地带配备 安全带。 2、使用喷灯时，要避免引起火灾。 3、施工人员必须佩戴防护用具，以免烫伤。 八、工程验收。 按防水工程质量标准执行。 二 O 一六年 月 日 楼顶项目维修报价单 材料费 单位 SBS 卷材 m2 底油 m2 煤气 m2 人工费 m2 砂浆 m2 运输费 m2 合计 备注：换瓦、恢复按零工另算。  单价（元） 23 3 2 12 2 1 43 元/ m2