工程估价 武汉大学的课件.ppt

第二章 建设工程造价 建设工程造价 建设工程造价，是指在某项工程的建设过程中发生的生产和经营管理费用的总和。 对项目的投资者即业主来讲，它是从工程项目的立项决策到竣工验收、交付使用预期或实际开支的全部固定资产的投资费用，一般称其为工程造价的广义理解。 对工程项目的建设者即施工者来讲，它是指建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格，也就是在建筑安装过程中施工企业发生的生产和经营管理的费用总和，即工程价格，一般称其为工程造价的狭义理解。 第一节 建设工程造价的构成 一、建设工程造价的构成 我国现行建设项目总投资一般包括固定资产投资和流动资产投资两部分，其中的固定资产投资即工程造价。根据原国家计委审定发行的《投资项目可行性研究指南》以及建设部颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”。 二、世界银行工程造价的构成 图2-1-1 我国现行工程造价的构成 第二节 建筑安装工程费用 为了配合我国工程造价领域的改革，国家有关行政管理部门发布了“关于印发《建筑安装工程费用组成》的通知”（建标【2003】206号文）。 一、 建筑安装工程费用内容及概述 在工程建设中，建筑安装工作是创造建筑安装工程产品价值的生产活动。在构成工程造价的几类费用中，建筑安装工程费用具有相对的独立性，也是最