邢台XX项目施工图设计任务书.doc

邢台XX项目 施工图设计任务书 邢台XX房地产开发有限公司 2018年8月 目录 TOC \o "1-1" \h \z \u 邢台XX项目 1 施工图设计任务书 1 1 项目概况及周边条件 1 2 规划及建筑设计简介 4 3 设计质量要求 10 4 设计深度要求 11 5 建筑专业要求 12 6 结构专业要求 26 7 给排水专业要求 41 8 暖通专业要求 46 9 电气专业要求 48 10 管网设计要求 55 11 现场配合要求 56 12 附件、附图 57 PAGE 16 项目概况及周边条件 基地位置 该项目位于邢台市西北部，文苑路与学院路交叉口东南角，总用地面积约10.09公顷，交通便利，配套设施齐全，地理位置优越。 用地东侧为邢台职业技术学院，南侧为住宅用地，北临学院路，西临文苑路，项目内部地势较为平坦。 项目简介 （1）、项目名称：邢台XX； （2）、开发商： 邢台XX房地产开发有限公司 ； （3）、项目性质：住宅、商业、幼儿园等配套公建 ； （4）、建设规模： 总用地100900 平方米，地上建筑面积约 221980平方米，地下建筑面积约 87905平方米，建筑密度约 20.1 %，规划户数为 1454 户，绿地率约30.02 ％；停车位 1807个。 地块现状 地块周边现状 （1）、东边：邢台市职业技术学院。 （2）、南边：住宅用地。 （3）、西边：规划文苑路，道路红线宽度为45米，绿线宽度为10米，为城市主干道，目前未施工。 （4）、北边：现状学院路，道路红线宽度为30米，绿线宽度为5米，路况较好，其北面为待建设用地。 地块内部现状 （1）、四至范围： 东至邢台市职业技术学院，西至文苑路，北至学院路。 （2）、地势标高：地势西北高东南低、自然标高与周边地势相比较低。 （3）、地面现状：无影响开发的不良因素。 （4）、地下情况：地下无影响开发的管线。 （5）、土地的完整性：项目西侧、北侧有市政绿化带。 （6）、地质情况：地质情况良好，地下水位较低。 （7）、平面地形图：详见附图。 周边区域现状 交通及道路 项目西侧有一条规划城市主干道-文苑路，为双向六车道设计，暂未施工；北侧有一条城市支路-学院路，为双向四车道设计。 环境及配套 酒店：距离项目约1公里，但均为快捷酒店和小型主题酒店，无星级酒店。 银行：网点多，距离项目约1公里，邢台银行冶金支行、建行、工行、农行、交行、中行等均有网点设置。 商场：距离项目约1公里，万城新天地购物广场；距离项目约5公里，北国商城。 菜市场：较为不便，距离项目约1.1公里，学院路菜市场。 超市：较少，且距离项目超过600米。 咖啡馆/茶馆：网点多，距离项目约1公里。 餐饮店：网点较少且品质一般。 书店：较少，且距离项目约3公里。 休闲娱乐场所：较少，嘉年华KTV，距离项目约1公里。 医院：邢台附属第二医院、距离项目约1.0公里。 教育：金华中学，距离项目约2.0公里。 基础设施 供水：现有管线、管位及未来规划和实施时间。 规划沿学院路北侧有一条DN315的城市给水管道，沿文苑路有一条DN1400的城市给水主管道，现状管线未铺设。 供电：现有管线、上源位置、与宗地距离。 学院路有10KV电源，可满足双电源条件。 燃气：现有管线、管径、上源位置、与宗地距离、接口位置。 规划学院路燃气管道位于学院路南侧，管径DN200，容重4kg。文苑路规划燃气管道位于文苑路西侧。 供热：现有管线、管径、上源位置、与宗地距离、接口位置。 暂无规划。 电讯：现有管线、上源位置、与宗地距离。 暂无规划。 排污：现有管线、管位及未来规划和实施时间。 学院路与规划文苑路交叉口雨水管底标高84.6米，学院路与北召马交叉口雨水管底标高83.05，坡度4.73‰。学院路与规划文苑路交叉口污水管底标高83.7米，学院路与规划北召马路交叉口处污水管底标高81.83米，坡度5.31‰。 自然条件 气候特征 邢台属于暖温带亚湿润季风气候。总的特点是四季分明，年内 温差大，降水集中。春季多 扬尘风沙，气候干燥；夏季炎热多雨，气温潮湿；秋季天气稳定、气候凉爽；冬季雨雪偏少、干燥寒冷。洪灾和雪灾，是该市的主要天气灾难。 气候要素 （1）、温度 年平均气温在12℃-14℃，其中1月为最冷， 平均气温在-2℃左右，极端最低气温可达-20℃；7月最热，平均气温为27℃， 极端 最高气温可达41℃。 （2）、降水 邢台平均年降水量在503.8mm，降水量主要集中在夏季，约占全年的65.1%。 （3）、日照 邢台地区东部、北部日照较多，中部日照时数较少：年日照时数总体呈现下降的趋势，日照时数越多的地区其下降