青岛市房屋租赁合同(自行成交版).pdfVIP

QF-2010-005 合同编号 : 青岛市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人 ： 承租人 ： 青 岛 市 工 商 行 政 管 理 局 制定 青 岛 市 国 土 资 源 和 房 屋 管 理 局 特 别 告 知 一、本合同是由青岛市工商行政管理局、青岛市国土资源和房屋管理局根据《中华人民 共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》等 有关规定制定的示范文本。 本合同为税务部门办理税务登记和公安部门办理暂住户口登记及 《暂住证》的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。 二、本合同应由双方当事人通过网上租赁登记系统 （网址 ）签 订。 租赁房屋持有权属证书的， 合同中所签订的租赁房屋的信息与青岛市房地产权属登记系 统实现即时关联，输入权属证书编号后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从 青岛市房地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存在争议和未办理房 地产权证，系统将不支持打印；如房屋产权存在共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过 租赁合同，合同的签订同样受到限制，须按照系统提示经双方共同确认后方可继续操作 。 租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在青岛市房地产权属登记系统进行登记，房 屋的有关信息需有双方当事人确认后手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重 核实。 三、双方当事人通过网上操签订本合同后，应及时到青岛房地产交易中心办理房屋租赁 登记备案。当发生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第 三人。 四、本合同由租赁双方签定合同时自行设置合同密码，该密码用于网签合同的查询、变 更和解除，请注意牢记和保密。 1 青岛市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规 定，经协商一致，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上签订本合同。 第一条 出租房屋情况 甲方出租给乙方的房屋，持有 （系统选项：房地产权属证书；公有住房租 赁合同；房屋买卖合同；其他房屋来源证明文件） 1、产证编号： （持有房地产权属证书的，需录入证书编号；无房地产权 属证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权属证书” ） 2、权 利 人： （系统自动关联或手动录入） 3、房屋座落： （系统自动关联或手动录入） 4 、建筑面积： （系统自动关联或手动录入）平方米 5、实际出租面积： （系统选项：建筑面积；使用面积） 平方米 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以 及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附 件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 第二条 租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为： （系统选项：住宅；商业；办公；仓库；厂