稿件房屋租赁存在的问题.pptVIP

Title1 Title2 Title3 产生的原因 其一，出租人为了追求稳定的租金收入，而自己简化了出租的标准化程序，从而进行整租，造成承租人投入量大，要求租期长，如：一次性租三个月的，可以优惠租金9折；一次性租6个月的，可以优惠租金8折；一次性租一年的，可以优惠7折等等； 其二，受经济能力限制，以合作共建形式建设物业项目，最终在经营中，名义上是租赁，实质上是承租人的长期投资，自然会要求租期长了； 其三，不法分子图的是可以长期租房屋，便可使用期间转租，从而赚取回扣。 4 房屋租赁的租期过长 通过有关部门进行约束 提高全民的素质 加大有关人员的培训 5房屋租赁过程中对租赁合同履行监管不到位采取的措施 利用媒体、电视、报纸、网络等进行有关的意识传播 二 一 加强专业培训力度 形成以业务部门、财务部门和监督部门的业务工作流程，对房屋租赁的合同履行过程中的问题及时协调和解决 三 6出租人的义务责任履行不到位 承租人随意改变房屋的使用功能 出租人不及时对合同的履行中出现的不正常信息进行掌握 承租人在房屋里可能进行非法活动，会给承租人带来不必要的麻烦 风险及危害 租房者注意事项 1在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 2分析一下自己的需求情况。 3在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。 4签约之前，应该要求房东提供房产证