开发区土地集约利用评价规程要点及成果要求.pptxVIP

内容 集约利用程度评价 集约利用潜力测算 成果报告编制要求需要注意的问题安徽省土地勘测规划院Anhui Land Surveying and Planning Institute一、集约利用程度评价 开发区土地集约利用程度评价是指在用地调查的基础上，根据《规程》确定的指标体系及相关评价方法，对调查结果进行汇总分析，评价开发区的土地集约利用状况，并分析其存在的问题及原因，推动开发区土地利用管理基础信息建设，促进土地节约集约利用，为开发区扩区升级审核、动态监管、规划计划管理及有关政策制定等提供依据。中国土地勘测规划院安徽省土地勘测规划院China Land Surveying and Planning InstituteAnhui Land Surveying and Planning Institute一、集约利用程度评价 评价步骤（一）评价指标体系确定及指标现状值计算（二）确定评价指标理想值 （三）确定指标权重值 （四）评价指标实现度分值计算(即指标值的标准化处理)（五）土地利用集约度分值计算 1、子目标分值计算 2、目标分值计算 3、综合分值计算中国土地勘测规划院安徽省土地勘测规划院China Land Surveying and Planning InstituteAnhui Land Surveying and Planning Institute一、程度评价 目标子目标指标土地利用状况（A）土地利用程度（A1)土地供应率（A12）土地建成率（A13）用地结构状况（A2）工业用地率（A21）高新技术产业用地率（A22）土地利用强度（A3）综合容积率（A31）建筑密度（A32）工业用地综合容积率（A33）工业用地建筑密度（A34）用地效益（B）产业用地投入产出效益（B1）工业用地固定资产投入强度（B11）工业用地产出强度（B12）高新技术产业用地产出强度（B13）管理绩效（C）土地利用监管绩效（C1）到期项目用地处置率（C11）闲置土地处置率（C12）土地供应市场化程度（C2）土地有偿使用率（C21）土地招拍挂率（C22）评价指标体系中国土地勘测规划院安徽省土地勘测规划院China Land Surveying and Planning InstituteAnhui Land Surveying and Planning Institute一、程度评价 (一)评价指标及现状值计算供地条件是指已经办理征地手续，至少达到“三通一平”的配套程度。（1）土地供应率.doc土地供应率（A11） 指开发区评价范围内已供应国有建设用地面积与已达到供地条件的土地面积之比，单位为%。反映开发区已达到供地条件土地的供应情况。 = 分子——土地利用状况统计表E.4 分母——土地利用状况统计表E.3中国土地勘测规划院安徽省土地勘测规划院China Land Surveying and Planning InstituteAnhui Land Surveying and Planning Institute一、程度评价 (一)评价指标及现状值计算（2）土地建成率.doc土地建成率（A12） 是指开发区已建成城镇建设用地面积与已供应国有建设用地面积之比，单位为%。反映开发区已供应国有建设用地的建成状况。 分子——土地利用状况统计表E.4分母——土地利用状况统计表E.3中国土地勘测规划院安徽省土地勘测规划院China Land Surveying and Planning InstituteAnhui Land Surveying and Planning Institute一、程度评价 (一)评价指标及现状值计算（3）工业用地率.doc工业用地率（A21） 是指开发区评价范围内已建成城镇建设用地范围内工矿仓储用地面积与已建成城镇建设用地面积之比，单位为%。反映开发区已建成城镇建设用地中工矿仓储用地的比重。 分子、分母——土地利用状况统计表E.3中国土地勘测规划院安徽省土地勘测规划院China Land Surveying and Planning InstituteAnhui Land Surveying and Planning Institute一、程度评价 (一)评价指标及现状值计算（4）高新技术产业用地率.doc高新技术产业用地率（A22） 是指开发区评价范围内已建成城镇建设用地范围内高新技术产业用地面积之和与已建成城镇建设用地面积之比，单位为%。反映高新技术产业开发区和省级高新技术产业园区已建成城镇建设用地中高新技术产业用地的比重。非高新开发区不做 = 分子——高新技术产业用地统计表E.6 分母——土地利用状