建筑工程经济01.pptVIP

建筑业在国民经济中的地位作用 能为社会创造新价值，提供积累，容纳大量的就业队伍 建筑业为社会和国民经济各部门提供生产、生活用的固定资产 建筑业涉及面广泛，能带动许多关联产业的发展 建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力 建筑业向高空和地下施工技术的发展，为人类扩展了活动场所 建筑产品的技术经济特点 建筑产品的多样性 建筑产品在空间上的固定性 建筑产品体形庞大 建筑产品价值巨大 建筑产品的用途有很大的局限性 建筑产品具有强烈的社会性 1.3 建设项目经济评价 建设项目经济评价包括财务评价（也称财务分析）和国民经济评价（也称经济分析）。 财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性； 国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效益、效果和对社会的影响，评价项目在宏观经济上的合理性。 经济评价的作用 建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容，对于加强固定资产投资宏观调控，提高投资决策的科学化水平，引导和促进各类资源合理配置，优化投资结构，减少和规避投资风险，充分发挥投资效益，具有重要作用。 对于经济评价，决策者也不能只通过一种指标（如内部收益率）就能判断项目在财务上或经济上是否可行，而应同时考