土地权属证明(完整版).docVIP

. Word 文档 土地权属证明 土地权属证明 第一篇： 土地权属证明 土地所有权属证明 坐落于宝鸡市金台区长寿镇长青村的土地，土名纸坊头150号，用地面积1200 平方米。该土地所有权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村村民委员会，其土地使用权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村大众浴池。特此证明。 村民委员会（盖章）： 主任签名： 二o一四年 八 月 十六 日 第二篇： 土地权属证明 土地权属证明坐落于的土地（土地证编号： ），用地面积平方米，用途为住宅用地。该土地上号地块及其附属房屋（房屋门牌号： ）的所有权和使用权归属所有。现由特此证明。 村民委员会（盖章）： 签名： 年月日 第三篇： 土地权属证明 土地权属证明 那个不是个人有权利写的，需要土地管理部门登记。自己写的无效。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章就行了。 根据土地性质的划分，可分为国家享有所有权土地和集体享有所有权土地。 所以，对应的依法享有土地使用权的权利人所持有的权属证书为别为国有土地使用权证与集体土地使用权证。当然了区别是在证书内容记载里有所区别的。 还有就是对应上述两种权属证书依法抵押后，所取得的他项权利证书。其也应划作权属证书范畴，区别其使用者为抵押权人而已。 办理土地登记的原因： 《土地管理法》规定土地的所有权和使用权要进行登记、发证，“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”以下情况须办理土地登记、出让、划拨取得土地使用权要办理初始登记;购商品房、房改房取得土地使用权以及转让、继承等要办理变更登记;抵押、出租要办理他项权利登记。 土地证书的作用： 土地证书是依法取得土地使用权的法律凭证，是土地使用权转让、出租、抵押的必要证件。 申办要件： 土地登记申请书、单位法定代表人证明、个人身份证明、土地权属来源证明、地上附着物权属证明等有关证明文件。 办理程序： 申请—受理—地籍调查—审核与公告—注册登记—核发土地证书 1、土地登记申请。申请人持证明申请人身份的合法证件到土地登记机关填写《土地登记申请书》;提交权属来源及证明材料，主要有： 政府及有关部门批准下发的用地文件、图件及其他资料;法院判决书、房产的赠与、继承、分割等有效证明;土地登记人员收取上述材料后，开具《土地登记收件单》。 2、地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。 权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。认定权属界线时，被调查宗地权利人的法定代表人与相邻宗地权属人的法定代表应共同到现场指界，并在调查表上签字、盖章。 地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量;第二步地籍勘丈。 3、注册登记。 公告期满，对土地登记审核结果未指出异议的，由人民政府批准，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。 4、颁发土地证书： 权利人应携带身份证、单位证明到土地管理部门颁发土地证书。 办结时限： 30个工作日 收费标准： 豫价房字第087号《关于发布土地系统部分收费项目与标准的通知》 行政行为及收费的法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条。 第四篇： 土地权属证明 土地权属证明 坐落于村村民小组的土地，土名，用地面积平方米，原用途为，现申请用途为用地。该土地权属属村村民小组，现村村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给村村民委员会作以后该地的土地所有权和使用权归属村村民委员会，特此证明。 村民小组（盖章）： 组长签名： xxx年月日 村民委员会（盖章）： 主任签名： 年月日 第五篇： 土地权属证明 土地权属证明 坐落于虎门镇χχ村 南坊 村民小组的土地，土名禾口 ，用地面积17000平方米，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为 工业用地。该土地权属属χχ村南坊村民小组，现χχ村南坊村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给χχ村村民委员会作工业用地，以后该地的土地所有权和使用权归属χχ村村民委员会，特此证明。 村民小组（盖章）： 组长签名： 谭χχ二oo 二 年 十 月 一 日 村民委员会（盖章）： 主任签名： 陈χχ 二oo 二 年 十 月 一 日 附送： Word 文档 土地案件违法条款及处理依据 土地案件违法条款及处理依据 一、非法转让土地的违法条款及处理依据 1、违反《土地管理法》第2条第3款： 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。处理依据按照《土地管理法》第73条： 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设