建筑施工企业会计第六章固定资产.ppt

二、固定资产的分类 1．生产经营用固定资产 (1）房屋 （2）建筑物 （3）施工机械 （4）钢模 （5）运输设备 （6）生产设备 （7）仪器及试验设备 （8）其他生产经营用固定资产 2．非生产经营用固定资产 （1）房屋 （2）文体宣教用具 （3）炊事用具 （4）医疗器械 （5）其他 3．租出固定资产 4．未使用固定资产 5．不需用固定资产 6．融资租入固定资产 7．土地 三、固定资产的计价 1、固定资产的计价方法 （1）按原始价值计价 （2）按重置完全价值计价 （3）按净值计价 2、固定资产取得时的入账价值 1）购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、缴纳的有关税金等，作为入账价值。外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款，冲减固定资产的入账价值。 2）自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为入账价值。 3）投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值，作为入账价值。 4）融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额的比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。 5）在原有基础上进行改建、扩建的固定资产，按原固定资产的账面价值，加上由于改建、扩建而使该