房屋维修第7章　房屋维修工程预算概论.ppt

7.1　房屋维修工程预算的概念及作用 (4)维修工程计价依据的复杂性。1)计算维修工程的设备和工程量的依据。2)计算维修工程人工、材料、机械等实物消耗量的依据。3)计算维修工程单价的依据。4)计算维修工程设备单价的依据。5)计算维修工程措施费、间接费和工程建设其他费用的依据。6)计算维修工程按规定应上缴的税金。5.房屋维修工程的规模划分(1)建设项目。(2)单项工程。(3)单位工程。(4)分部工程。 7.1　房屋维修工程预算的概念及作用 (5)分项工程。(6)工序工程。7.1.2　房屋维修工程造价的作用1.维修工程造价是维修项目决策的依据2.维修工程造价是制订维修投资计划和控制维修工程投资的依据3.维修工程造价是筹集维修工程资金的依据4.维修工程造价是评价维修工程项目投资效果的重要指标5.维修工程造价是签订工程承包合同、确定招标标底和报价的基础6.房屋维修工程造价预算书是做好维修工程施工阶段的备工备料计划的主要依据 7.2　房屋修缮工程定额概述 7.2.1　房屋修缮工程定额的概念与组成1.房屋修缮工程定额的概念2.房屋修缮工程定额的组成7.2.2　房屋修缮工程定额的性质1.科学性2.法令性3.群众性 7.3　房屋修缮工程预算定额消耗量的组成 7.3.1　辽宁省执行的房屋修缮工程预算定额辽宁省现在执行的房屋修缮工程预算定额是：199