电梯运行操作管理规程.docxVIP

批准 批准 制定 审核 电梯运行操作管理规程 文件类别: 作业指导书 文件编号：WI-GC-020 撰写单位：工程技术委员会 版本/版次: C版/0次 制订/修订日期：2008年04月15日 合计页数: 共 5 页 受控状态: ISO9001:2000 文件编码：WI-GC-020 ISO9001:2000 版本/版次：C/0 作业指导书 电梯运行操作管理规程 页码/页数：1/5 作业指导书 电梯运行操作管理规程 修订日期：2008-4-15 1.0 目的 1 本作业指导书规定了电梯运行管理规程，确保电梯技术性能处于良好状态， 保证电梯安全运行。 0 适用范围 1 本指导书适用于所管辖商住楼宇电梯的运行管理。 0 职责 3.1 值班电梯工负责电梯运行情况巡查和故障报告，并负责跟踪外委保养单位的 保养。 3.2 工程部设备班长负责电梯运行管理工作的组织实施。 3.3 经理/主管负责电梯的综合管理及技术指导。 4 服务中心经理对上述工作进行检查监督。 4.0 工作流程 1 值班电梯工巡视监控的主要内容 4.1.1 值班电梯工每日对电梯运行状况进行巡查，将运行状况记录于《电梯运行 日巡查表》上，发现问题及时联络电梯公司处理，督促电梯公司维修保养，当电 梯年检期即将接近时，督促电梯公司做好电梯年检、年审准备。 4.1.2 曳引电机有无异常噪音或气味，是否温度过高（烫手），曳引电机轴承是否 需要加注润滑油，螺栓是否松动； 4.1.3 减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否牢固可靠， 螺栓有无松动； 4.1.4 响； 指示仪表、指示灯是否正确，各继电器、接触动作是否正常，有无异常声 ISO9001:2000 文件编码：WI-GC-020 ISO9001:2000 版本/版次：C/0 作业指导书 电梯运行操作管理规程 页码/页数：2/5 作业指导书 电梯运行操作管理规程 修订日期：2008-4-15 4.1.5 4.1.6 4.1.7 声响； 4.1.8  变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象； 制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污； 曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常，有无异常 通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌是否完好，盘车手轮、开闸板手 等救援工具是否已放置在指定位置； 4.1.9 4.1.10 4.1.11 4.1.12 轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常； 厅门及轿门踏板是否清洁干净； 电梯运行有无异常振动声响，舒适感有无明显变化； 开关门有无异常（顺畅），轿厢内应急灯是否可靠。 4.2 工程部经理/主管主要工作内容 4.2.1 负责电梯的综合管理，建立《台帐样表》。包括技术资料、档案的收集和保 管，设备帐目管理。同时对电梯工、电梯公司维修保养工作进行指导及检查。 4.2.2 每月组织有关人员检查电梯维修保养工作，发现问题应及时督促有关人 员纠正。 4.3 电梯安全运行工作流程 4.3.1 值班电梯工每日对电梯运行状况进行巡查，并做好记录，发现异常及时通 知电梯公司维修，制止乘客的不文明行为，严禁易燃、易爆等危险物品和超长超 重物品进入电梯。并按规定填写《电梯维修保养报告》。 4.3.2 4.3.3 如因维修及保养等原因造成停梯，应在一层挂牌告示。 严禁在机房、轿厢、井道内吸烟。 4.4 电梯机房管理工作流程 4.4.1 备。 4.4.2 除电梯工、电梯公司专业维修保养人员外，禁止其他人操作电梯机房内设 非工作人员进入电梯机房须经经理/主管或服务中心/管理处经理批准后， 由值班电梯工陪同，方可进入。 ISO9001:2000 文件编码：WI-GC-020 ISO9001:2000 版本/版次：C/0 作业指导书 电梯运行操作管理规程 页码/页数：3/5 作业指导书 电梯运行操作管理规程 修订日期：2008-4-15 4.4.3  保持机房良好的照明及通风，常备手电筒及应急照明设施，门窗开启灵活 无破损。 4.4.4 4.4.5 保持机房干净整洁，不准堆放杂物。 消防器材齐备、良好，机房内严禁吸烟。 4.5 运行异常处理办法 4.5.1 4.5.1.1 当火灾发生时 楼层发生火灾时，电梯工程维修员应立即击碎玻璃按动消防开关使电 梯进入消防运行状态，电梯运行到基站后，应使乘客保持镇静，疏导乘客迅速离 开轿厢； 4.5.1.2 井道内或轿厢发生火灾时，电梯工/维修员应立刻停梯，疏导乘客迅速离 开轿厢，切断电源。用干粉和 1211 灭火器灭火控制火势蔓延； 4.5.1.3 对于上述两种情况，电梯工/维修员应及时通知消防中心，按《火警、火 灾应急处理标准作业程序》处置。 4.5.2 4.5.2.1 当地震发生时