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合同编号： 写字楼房屋租赁协议书 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 7 页 写字楼房屋租赁协议书 出租方 ( 甲方 ) ： 身份证号： 承租方 ( 乙方 ) ： 身份证号： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自 愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租 给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。 一、建物地址 甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给 乙方办公使用。 二、房屋面积 该房屋的登记建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积 平方米， 公摊建筑面积 平方米，房屋产权证号为。 三、租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年，自 年 月 日 起 日为装修期，装修期内出租房免收承租方租金。 四、租金 1、数额： . 物业管理费 元/ 平方米 / 月，水费 元 / 立方， 电费 元 / 度，空调费 元 / 平方米。日。 第 2 页 / 共 7 页 2 、租金支付方式为： . 3、如乙方逾期支付租金超过 天，则每天以月租金的千分之三支 付滞纳金 ; 如乙方逾期支付租金超过 30 天，需甲方书面告知，若 乙方 3 日内依然未交纳房租，则视为乙方自动退租，构成违约， 甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、甲方义务 1、甲方须本合同签订之日起将房屋及附属设施交付乙方使用， 若甲逾期 7 天以上未交付房屋，乙方有权单方面终止合同。 2 、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而 受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周 内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终 止该合约，甲方需退还乙方已交租金，并向乙方支付违约金。 3、甲方应对房屋及其设备应每隔壹年认真检查，修缮一次，以 保障乙方办公安全和正常使用。 4 、甲方在将房屋交付乙方使用之前， 应结清该房屋 年 月 日以 前的物业费、水电费、宽带费等相关费用。 5、在乙方正常缴纳物业费、 水电费、 取暖费等相关费用情况下， 若该房屋出现停水、停电及物业服务不到位等现象，由甲方出面 与物业管理部门协调解决 ; 若经甲方协调后，依然无法解决，乙 方有权终止该协议。 6 、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利， 第 3 页 / 共 7 页