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银行抵押担保借款合同范本 贷款人（抵押权人）： 借款人： 抵押人： 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规 定，签订本合同。 第一条 借款金额、 种类与用途： 贷款人同意向借款人发放贷款人民币 （大 写）_________，借款种类为 _________，借款用途为 _________。 第二条 借款期限：本合同借款期限为 _________年_________月_________ 日起至_________年_________月_________日止。实际 放款日 期与上述约定不一 致的，以借款借据为准。 第三条 借款 利率 ：本合同借款利率为月利率 _________‰ 。若遇中国人民 银行基准贷款利率调整， 借款期限在一年 （含）以下的，本合同所约定利率不变； 借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整， 且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四条 还款方式：本合同约定还款方式为按 _________ （月、季或年）付 息，每_________ （月、季末月或年末月）的 20 日为结息日，次日为付息日，逾 期付息视为违约。 本金到还款期限届满时一次性归还， 利随本清。 但如借款借据 特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。 第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件 1 《抵押物清单》）作 为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下： （一）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损 害赔偿金和实现债权的费用。 实现债权的费用包括律师代理费、 催讨差旅费和其 他合理费用。 （二）抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上 权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险， 则抵押人须为抵押物办理足额的 保险。在抵押关系存续期间， 贷款人为该保险的第一受益人。 抵押人应将抵押物 权利凭证及保险单等交由贷款人保存； 抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保 险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人 有特别代理权； 若抵押物发生保险责任内的损失时， 抵押人应将所得保险理赔款 提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。 若抵押物发生毁损， 抵押效力及 于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。 抵押物价值价减少时， 借款人应在三 十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。 （三）贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。 （四）抵押登记手续由抵押人负责办理， 贷款人应密切配合抵押人办理抵押 登记手续。 （五）本合同主合同若无效， 但抵押条款仍有效， 且抵押人同意对贷款人在 主合同无效情况下的一切债权 （权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保 责任。 （六）本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保， 则抵押人仍以全部 抵押物价值作为贷款人债权的担保。 （七）如抵押物被司法机关查封、 扣押或采取其他保全措施的， 抵押人必须 及时告知抵押权人。 如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的， 抵押人应负 全部赔偿责任。 第六条 贷款展期： 借款人若需延长借款期限， 应在借款到期日前以书面方