中国主要城市土地市场交易情报(2020年2月17日-2020年2月23日).pdf

中国主要城市土地市场交易情报20200223) 目录 一．市场概况：整体供应量环比下滑，成交量及收金环比走高 1 1. 一线城市：整体供应量环比下滑，成交方面量价双涨2 2. 二线城市：整体供应环比下滑，出让金总额增逾三倍3 二．各类城市：一线城市供应下滑，二线城市收金上扬2 1. 出让金：榜单总额环比倍增，上海收金近413亿元领衔 3 三．周度TOP10：多榜水平环比上升，一线城市土地交易活跃 3 2. 住宅用地活跃度：榜单活跃度环比提升，二线城市成为榜单主力4 3. 住宅用地成交总价：榜单总额环比回升，上海徐汇区宅地居首4 4. 住宅用地楼面地价：榜单均价降逾一成，北京大兴宅地居首5 5. 地块点评：上海7 宗宅地收金386.7亿，广东近.60亿新推7 宗宅地7 中国主要城市土地市场交易情报 一．市场概况：整体供应量环比下滑，成交量及收金环比走高 根据中指研究院数据信息中心监测显示，2020 年02 月17 日至02 月23 日，监测40 个主要城市土地推出量环比减少13%，成交量环比增加34%，出让金总额较上周增加97%。 其中，25个城市无土地推出，19个城市无土地成交。 各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地116 宗，较上周减少66 宗，推出面 积864 万平方米，较上周减少129 万平方米；长春、成都推出量较大。成交方面，40个城 市共成交土地131 宗，较上周增加51 宗，成交面积441万平方米，较上周增加 112 万平方 米；上海、成都成交量较大。40个主要城市成交总金额724 亿元，较上周增加357亿元， 上海出让金居前。 住宅用地推出方面，40 个主要城市推出住宅用地53 宗，较上周减少9 宗，推出面积 397 万平方米，较上周减少36 万平方米；长春推出224 万平方米，为推出量较大的城市。 成交方面，成交住宅用地36 宗，较上周增加 11 宗，成交面积208 万平方米，较上周增加 100 万平方米；上海成交54 万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额655亿 元，较上周增加316亿元，上海收金居前。 表：周度40个主要城市土地推出与成交情况 （市本级数据） 整体推出 整体成交 住宅推出 住宅成交 城市 宗数 面积 楼面价 宗数 面积 楼面价 出让金 宗数 面积 楼面价 宗数 面积 楼面价 出让金 (宗) (万㎡) (元/㎡) (宗) (万㎡) (元/㎡) (亿元) (宗) (万㎡) (元/㎡) (宗) (万㎡) (元/㎡) (亿元) 北京 0 0 - 4 16 27329 87 0 0 - 3 13 30087 87 上海 4 17 9392 16 81 17896 413 1 4 24033 7 54 23534 387 广州 3 77 847 2 2 6662 3 2 4 10830 1 1