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2020年中级会计实务模拟题 单选题 1、共用题干： 乙房地产开发公司(以下简称乙公司)为了使开发的楼盘个性鲜明，在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行了专项的市场调查。楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的13%。针对这130万人口进一步调研得知，具备中低档楼盘购买力的占10%左右，约13万人。因此，乙公司决定开发老年公寓住宅项目。 乙公司对该项目进行产品定位的方法为()。 A．建筑策划方法 B．目标客户需求定位法 C．项目SWOT分析法 D．房地产项目市场分析方法 单选题 2、下列各项中，应当按照金融工具准则进行确认和计量的是()。 A．企业持有的对房地产的投资 B．企业持有的对联营企业的投资 C．企业持有的对合营企业的投资 D．重大影响以下有活跃市场报价公允价值能够可靠计量的权益性投资 单选题 3、企业2006年12月20日向乙企业销售一批商品，已进行收入确认的有关账务处理，2007年2月1日，乙企业收到货物后验收存在质量问题要求退货，经协商2月10日甲企业给予折让300万元。甲企业年度资产负债表批准报出日是4月30日。甲企业对此业务的处理是()。 A．作为2006年资产负债表日后事项的调整事项 B．作为2006年资产负债表日后事项的非调整事项 C．作为2007年差错更正事项 D．作为2007年当期正常事项 单选题 4、下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是