课件 第1节 城市的内部空间结构.ppt

三、城市的内部空间结构 工业区 工业区 商业住宅 沈阳：扇形模式 三、城市的内部空间结构 （二）城市内部空间（地域）结构的主要模式 3、多核心模式：随着城市的发展，城市出现多个核心的模式。 三、城市的内部空间结构 淄博 模式 相同点 不同点 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 1、市中心均为中心商务区； 2、高、中、低级住宅出现分化，且背向发展 功能区由于付租能力的差异呈同心圆状分布 各功能区沿交通线呈扇形或楔形向外发展 城市围绕不同的核心发展形成多核心模式 三种模式的异同 三、城市的内部空间结构 三、城市的内部空间结构 （三）影响城市内部结构形成的因素 1、经济因素（地租水平）：①交通便捷程度 一般来说，穿过的道路越多，或者距交通干线越近，土地租金就越高。 前 提 a、各种活动 都要占地 b、城市土地 有限 竞争 各类经 济活动的付租能力 交通 位置 导致 a、付租能力强→交通便捷处，地租高 b、付租能力弱 →交通相对落后 处，地租低 三、城市的内部空间结构 （三）影响城市内部结构形成的因素 1、经济因素（地租水平）：①交通便捷程度 城内地租立体分布图 地租次高峰 地租最高峰 城市环线与公路干线交汇处 三、城市的内部空间结构 第二章 第1节 城市的内部空间结构 建瓯一中 林样根 第二章 第1节 城市内部空间结构 知识预览 城市土地 利用方式 城 市 功 能 分 区 集聚效应 住宅区 工业区 商业区 其它 分布组合 城 市 空 间 结 构 内部 结构 外部形态 模式 形成变化 影响因素 第二章 第1节 城市内部空间结构 一、城市的土地利用方式 （一）城市土地利用方式的类型 按城市土地利用方式的不同，城市的土地利用方式的类型有： （1）商业用地 （2）工业用地（3）政府机关用地 （4）住宅用地（5）休憩及绿化用地 （6）交通用地 （7）农业用地等 一、城市的土地利用方式 一、城市的土地利用方式 （二）“集聚效应”：指同一种土地利用方式，因为对用地空间和位置的需求往往是相同的，而集聚在同一类城市空间上的效应，就是“集聚效应”。 纽约的CBD 第二章 第1节 城市内部空间结构 二、城市的功能分区 二、城市的功能区 （一）城市功能区的形成： 文化科技区 住宅区 商业区 工业区 （P33读图思考） 二、城市的功能区 城市中同一种土地利用方式 “集聚效应” 城市功能区 通过 形成 （一）城市功能区的形成： 二、城市的功能区 （1）各功能区之间没有明确的界线。 （2）某一功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地 （二）城市功能区的特点： 二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区： 1、住宅区 项目 类型 形态 特征 区位选择及原因 住宅区 片状、团状、点状分布 ①占地面积大；②分化为高级低级住宅区③人活动最多的场所。 中高级住宅区 位置：郊区、靠山地区 特点：①环境优美设施齐全③面积大④收入高 低级住宅区 位置：内城工业区附近 特点：①便于工人上下班②收入低③环境较差 二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区： 中高级住宅区 中高级住宅区 住宅区的分化 中高级住宅区多建在城市的外缘，房屋面积较大，有的是独立庭院，环境优美，并配套有相应的学校、医院、商店和绿地等方便生活的公共设施 二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区： 低级住宅区 住宅区的分化 低级住宅区房屋面积狭小，拥挤密集，往往分布在内城和工业区附近，环境相对较差 二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区： 2、商业区 项目 类型 形态 特征 区位选择及原因 商业区 点状、条状分布 ①占地面积较小；②人流量大；③地价高；④土地利用集约、是城市核心。 位置：市中心、交通干线两侧、街角路口 原因：①人口稠密；②市场广阔、③交通便捷、便于商品流通 二、城市的功能区 CBD——中心商务区 有些大城市或特大城市，会形成中心商务区—CBD；CBD的包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。 纽约CBD 上海陆家嘴 纽约曼哈顿 香港中环 二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区： 2、商业区 “首批中国著名商业街” 北京王府井 上海南京路 南京新街口 　 苏州观前街 大连天津街　 乌鲁木齐中山路 天津和平路　 沈阳中街 长沙黄兴南路 芜湖中山路 二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区： 3、工业区 项目 类型 形态 特征 区位选择及原因 工业区 集聚性强、成片分布