商住综合楼项目投资可行性实施报告.docVIP

. . F 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 PAGE 参考资料PAGE 1 F 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 南宁X市时代广场大厦 商住综合楼项目投资可行性研究报告 一、项目概况 （一）项目名称 《南宁X市时代广场大厦》商住综合楼 （二）项目地址 广西南宁X市民族大道与古城路交汇处 （三）项目性质 合作开发 （四）项目规模 拟建二十一层高的商住楼，其中：五层商场、两栋塔楼（每栋塔楼高十六层）、一层地下车库。周边道路扩建，除去公共用地后，项目实际使用面积为12493.4㎡（折合18.74亩）。地上总建筑面积37480.2㎡，其中商场共五层面积为16240㎡，住宅建筑面积为21240.2㎡，地下总建筑面积3248㎡，容积率3.0，建筑密度26%。 （五）编写可行性研究报告的依据 1、市人民政府提出的“136” 2、市房地产开发的有关政策和文件。 3、《投资项目可行性研究指南》。 （六）项目背景 本项目位于民族大道与古城路交汇处，宗地实际使用面积约12493.4㎡（折合18.74亩），拟建成集商场、写字楼、宾馆、住宅为