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1. 建设工程项目的全寿命周期包括项目的 决 策阶段、 实 施阶段和 使 用阶段 (或称运营
阶段,或称运行阶段 ) 。
口诀:绝食死
2. 项目结构分解并没有统一的模式,但应结合项目的特点和参考以下原则进行。
(1 )考虑 项目进展的总体部署;
(2 )考虑 项目的组成;
(3 )有利于 项目实施任务(设计、施工和物资采购)的发包和 有利于 项目实施任
务的进行,并 结合 合同结构;
(4 )有利于 项目目标的控制;
(5 ) 结合 项目管理的组织结构等。
口诀:两考虑两结合三个有利于
3. 施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段,它具有战略部署和战术安
排的双重作用。基本内容:
(1 )工程 概 况;
(2 )施工 部 署及施工方 案 ——合理安排施工顺序,确定主要工程的施工方案;
(3 )施工进度计 划 ——反映了最佳施工方案在时间上的安排;
(4 )施工平面 图——是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。使整个现
场能有组织地进行文明施工;
(5 )主要技术经济指 标 。
【口诀】干部爱画图表
4. 施工组织总设计的编制通常采用如下程序:
(1 )收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸,进行项目特点和施
工条
件的调 查 研究;
(2 )计 算主要工种工程的工程量;
(3 )确定施工的总体 部 署;
(4 )拟订施工 方 案;
(5 )编制施工总进 度 计划;
(6 )编制资源 需 求量计划;
(7 )编制施工准 备 工作计划;
(8 )施工总平面 图 设计;
(9 )计算主要技术经济指 标 。
【口诀】茶几不防毒需备图标
5. 项目目标动态控制的工作程序如下(如图 2Z101041 — 1 所示):
(1 )项目目标动态控制的准备工作
将对项目的目标(如投资/成本、进度和质量目标)进行 分 解,以确定用于目标控
制的计划值(如计划投资/成本、计划进度和质量标准等)。
(2 )在项目实施过程中(如设计过程中、招投标过程中和施工过程中等)对项目
目标进行动态跟踪和控制
1 )收 集 项目目标的实际值,如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况
等;
2 )定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的 比较;
(3 )通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行 纠
偏。
如有必要(即原定的项目目标不合理,或原定的项目目标无法实现),进行项目目
标的 调 整,目标调整后控制过程再回到上述的第一步。
【口诀】分几笔就跳
6. 项目经理应具有下列权限:
(1 )参与 项目招标、投标和合同签订;
(2 )参与 组建项目经理部;
(3 )主持 项目经理部工作;
(4 )决定 授权 范围内的项目资金的投入和使用;
(5 )制定 内部计酬办法;
(6 )参与 选择并使用具有相应资质的分包人;
(7 )参与 选择物资供应单位;
(8 )在 授权 范围内协调与项目有关的内、外部关系;
(9 )法定代表人授予的其他权力。
【口诀】四参与两授权一主持一制定
7. 施工风险管理的工作任务及工作流程
施工风险管理过程包括施工全过程的风险 识 别、风险 评 估、风险 响 应和风险 控 制。
【口诀】识评响控
8. 建筑安装工程费按照费用构成要素划分,由人 工 费、材 料 (包含工程设备,下同)
费、施工 机 具使用费、企业 管 理费、 利 润、 规 费和 税 金组成。
【口诀】工料机管利规税
9. 人工费
人工费是指按工资总额构成规定, 支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属
生产单位工人的各项费用。内容包括:
① 计 时工资或 计 件工资
② 奖 金
③
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