县农民技术技能培训基地可行性实施报告.docVIP

农民技术技能培训基地项目 可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、总 论 5 （一）项目概况 5 （二）项目建设单位概况 7 （三）可研报告研究范围、内容、原则及依据 8 二、项目建设的背景及必要性 10 （一）项目建设的背景 10 （二）项目建设的必要性 13 三、项目选址及建设条件 16 （一）场址所在地理位置 16 （二）建设条件 16 四、建设方案与规模 22 （一） 基地发展规划及专业设置 22 （二）建设方案 23 （三）培训基地建设规模 24 五、工程技术方案 25 （一）总体规划 25 （二）建筑设计 31 （三）结构方案 38 （四）工程地质条件 38 （五）基础方案评价和结论 42 （六）设计基本参数 42 （七）结构体系选择 43 （八）抗震设防 43 （九）材料选择 44 六、辅助工程方案 45 （一）给、排水及消防 45 （二）供配电 46 七、节能降耗 48 （一）编制依据 48 （二）建筑节能措施 48 （三）电气节能措施 49 （四）节水措施 50 （五）其他节能措施 50 八、环境影响评价 52 （一）编制依据 52 （二）项目实施地环境现状 52 （三）环境影响分析 53 （四）环境保护措施 54 （五）环境影响评价 56 九、劳动安全卫生消防 57 （一）劳动安全卫生 57 （二）消防设施 59 十、组织机构与人力资源配置 63 （一）组织机构 63 （二）人力资源配置 63 十一、招标方案 65 （一）概述 65 （二）发包方式 65 （三）招标组织形式 66 （四）招标方式及范围 66 十二、建设进度安排及建设期管理 68 （一）建设工期 68 （二）进度安排（见施工进度图） 68 （三）建设期管理 68 十三、投资估算和资金筹措 70 （一）投资估算 70 （二）资金筹措 72 十四、效益分析 73 （一）评价依据及说明 73 （二）运营收入估算 73 （三）运营成本估算 73 （四）利润估算 74 （五）评价指标 74 （六）财务评价结论 75 十五、结论及建议 76 （一）结论 76 （二）建议 76 一、总 论 （一）项目概况 1、项目名称： 县农民技术技能培训基地 2、项目建设地址： 县南山镇 3、项目建设单位： 教育科技有限公司 4、项目联系人： 联系电话： 5、项目建设期限：1年 6、建设规模 项目占地面积100亩，总投资6800万元平方米，总建筑面积55000平方米，建成后每年培训技能学员5500人左右。 7．项目主要建设内容 （1）总建筑面积55000平方米。其中： 1）培训基地主要设施建筑面积54000平方米。包括：实训教学楼15000平方米，理论教学楼10000平方米，综合楼5000平方米，图书馆5000平方米，餐厅3000平方米，后勤服务中心2000平方米，教师公寓2000平方米，学生宿舍12000平方米。 2）辅助用房建筑面积1000平方米。包括：配电室100平方米，体育场看台500平方米，锅炉房200平方米，垃圾中转站50平方米，门卫传达室150平方米。 （2）购置实训设备课桌等教学设备。 （3）风雨操场、道路、绿化等附属设施。 8．投资估算及资金来源 （1）投资估算 项目总投资6800万元。其中：建筑工程费6200万元，设备购置及安装工程600万元。 （2）资金筹措 总投资6800万元，全部由建设单位筹措。 （见主要技术经济指标汇总表） 主要技术经济指标汇总表 序号 指 标 名 称 单位 数量 备　注 1 总投资 万元 6800 1.1 固定资产投资 万元 6800 1.2 流动资金 万元 0 2 资金筹措 6800 3 占地面积 平方米 66666 100亩 4 建筑面积 平方米 55000 5 容积率 0.83 6 绿化率 % 25 7 年经营收入 万元 1375 8 年总成本费用 万元 525 9 年利润 万元 850 10 利润率 % 12.5 11 投资回收期 年 9 含建设期1年 （二）项目建设单位概况 北京东方博瑞教育科技有限公司位于北京市丰台区丰台北路32号A幢101室丰台北路望园西里10号楼西大厅，东方博瑞教育系京城名师和全国各省市教育界新观念精英教师联合创办。自成立以来，一直致力于中、小学的课外辅