奥维尔Ⅱ期至善居项目设计方案.docVIP

奥维尔Ⅱ期至善居项目设计方案 第一章 总论 （一）项目概况 1、项目名称：奥维尔Ⅱ期至善居 2、建设地点：郫县郫筒镇菠萝村 3、项目性质：城镇混合住宅 5）经营范围：房地产开发；土地整理；市政公用、隧道、桥梁、土石方、房屋建筑、公路、水利水电、钢结构、消防工程施工；项目投资及管理；资产管理； 5、编制依据及主要研究范围 我公司受成都养正堂实业有限公司委托，对奥维尔Ⅱ期至善居项目进行可行性研究并提交相关报告，本项目总建筑面积 223387平方米，本次研究内容主要包括：业主情况、项目建设必要性、市场预测、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、效益分析等。本可行性研究报告主要编制依据如下： 1）项目用地范围图 2）总平规划图 3）成都关于报建、规划等方面法规 6、可研报告概要及结论 ● 该项目采用新中式建筑、园林风格，重视配套服务体系，采取差异化竞争手段，有利于改善郫县郫筒镇居住环境，提升郫县人民生活品质。项目位于郫县郫筒镇菠萝村，作为郫县郫筒镇居住板块的创新高品质住宅，之于区域、之于社会所带来的品质引领，其社会价值是非常巨大的。同时，项目开发商秉承“传承文化，营造自然、建筑与人文交融和谐生活”的文化地产开发理念，通过专业的开发技术及服务，与专业的营销机构、设计单位等优势资源的强强联合，必将打造郫县郫筒镇一线人文品质楼盘，预计将给开发商带来巨大的经济效益。因此，项目的建设是十