商品房预定协议（天津市2013版）.docxVIP

天津市商品房预定协议 （示范文本） 天津市国土资源和房屋管理局制定 出卖人（以下简称甲方）：? ??? ?? 法定代表人：? ??? ?? 联系电话：? ??? ?? 注册地址：? ??? ?? 邮政编码：? ??? ?? 营业执照号码：? ??? ?? 开户行：? ??? ?? 账号：? ??? ?? 委托代理人（房地产经纪机构）：? ??? ?? 法定代表人：? ??? ?? 联系电话：? ??? ?? 注册地址：? ??? ?? 邮政编码：? ??? ?? 营业执照号码：? ??? ?? 房地产经纪机构资格证书编号：? ??? ?? 开户行：? ??? ?? 账号：? ??? ?? 预定人（以下简称乙方）：? ??? ?? 国籍/法定代表人：? ??? ?? 身份证（护照）/营业执照号码：? ??? ?? 地址：? ??? ?? 邮政编码：? ??? ?? 联系电话：? ??? ?? 委托代理人：? ??? ?? 国籍/法定代表人：? ??? ?? 身份证（护照）/营业执照号码：? ??? ?? 地址：? ??? ?? 邮政编码：? ??? ?? 联系电话：? ??? ?? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号：? ??? ?? 商品房座落：? ??区、县? ??路、道、街? ??? ??。设计用途? ??? ??，建筑结构? ??? ??，建筑总层数为? ??层。建筑面积? ??平方米，其中：套内建筑面积? ??平方米，公共部位分摊建筑面积? ??平方米。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为? ??元（币种：? ??），优惠后每平方米价格为? ??元（币种：? ??），总房价款为? ??元（币种：? ??），计? ??? ??（大写）。 第三条 定金付款形式及时间 双方签定预定协议时，预定人一次性支付定金? ??元（币种：? ??），计? ??? ??（大写），定金数额不得超过总房款的20%。 双方约定，自本协议签订之日起至? ??年? ??月? ??日前交纳首付款并签订《天津市商品房买卖合同》。 第四条 定金处理 签订《天津市商品房买卖合同》后，预定人支付的定金转为房价款。 出卖人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买卖合同》的，应当向预定人双倍返还定金；预定人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买卖合同》的，出卖人不予退还预定人交付的定金。 在约定订立《天津市商品房买卖合同》的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金。 第五条 双方需要约定的其他内容：? ??? ?? 第六条 本协议发生争议，双方应协商解决。协商不成的，按下列第? ??种方式解决。 1、向天津仲裁委员会申请仲裁。 2、向人民法院提起诉讼 。 第七条本协议一式? ??份，甲乙双方各持? ??份，委托代理人（房地产经纪机构）? ??份，自签订之日起生效。 甲方： ???????????????? 委托代理人（房地产经纪机构）： 乙方： 委托代理人： 签署时间：? ??年? ??月? ??日