2020年商品房买卖合同补充协议.doc

商品房买卖合同补充协议 甲方（开发商）： 法定代表人： 住址： 乙方（购房者）： 身份证号： 住址： 就甲方（开发商）提供阶段性按揭贷款担保事宜，乙方承诺严格按照《借款合同》履行还款义务，确保不因逾期还款等原因导致甲方承担阶段担保责任，且为本合同及补充协议项下主要义务。双方就此明确如下： （1）乙方未能按期向按揭银行偿还到期贷款本息，导致甲方承担担保责任的，乙方应在甲方向其送到告知函之日起3日内，将甲方代其向按揭银行偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、赔偿金、按揭提起诉讼或者仲裁发生的按建设受理费、律师费等），及甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼或者仲裁费用、律师费等损失）支付给甲方，同时，自甲方实际承担上述款项之日起至乙方实际承担上述款项之日止，乙方应按日向甲方支付相当于上述全部款项（包括代偿银行的全部款项及损失赔偿金）万分之五的违约金。 （2）无论任何原因，乙方逾期偿还银行到期贷款本息累计达二次以上（含两次）或者按揭银行终止（借款合同）或者按揭银行通知甲方承担担保责任的，甲方有权解除合同并要求乙方按照本补充协议的约定承担违约责任。 （3）如因乙方原因使该房屋被司法机关或者行政机关查封、预查封、扣押、冻结、划拨的，甲方有权选择解除合同，将该房屋收回另行出售，并要求乙方按照本补充协议约定承担违约责任。 （以下无正文） 乙方（购房者）： 甲方（盖章）： 签署地点： 签署时间：