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格子铺租赁合同
出租方(甲方) :有限公司
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、
自愿、等价有偿的基础上,经过充分协商,就格子铺租赁事宜达成协议如下,以
期共同遵守:
第一条
租赁内容
1. 甲方将位于——有限公司影城内星美汇的编号为的格子以每月每个格
子柜租金人民币1000元以押一付三的方式租赁给乙方用于物品展示,租期***
个月,租金合计:12000元,押金合计:1000元。甲方对所出租的格子具有合
法使用权。租赁期满或协议解除后,该押金除抵扣应 乙方承担的费用及租金,
以及乙方应承担的违约赔偿金外,剩余部分如数返还乙方。
2. 租赁期限:—年—月—日至—年—月 —H。
3. 甲方收取乙方当月销售额的**%作为管理费。
4. 甲方向乙方提供其所租用格子的供配电及人员管理,用于为乙方展示商品。
5. 退租:如乙方需要退租,需提前15天书面告知甲方,并配合甲方要求做
好结算工作,否则视为合同自动终止。
6. 此协议双方签字盖章后即发生法律效力,甲方收取押金时开具押金条,如
乙方退租时需持押金条到甲方财务办理退租手续,如乙方押金条丢失,押金不予
返还。请妥善保管。
第二条
双方的权利和义务
甲方的权利和义务:
1. 甲方应保护乙方所售物品存放完好,如因甲方原因造成乙方货品丢失或损
坏,则甲方按标价的**%向乙方支付赔偿费。
2. 对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的方案进行监督和审查,并及时提出
意见。
3. 甲方有权根据顾客需要对营业时间进行适当调整。
4. 有权停止销售乙方违反法律、法规、国家政策或损害社会公德,侵犯他人
权利的商品。
乙方的权利和义务:
1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内摆放展示物品。
2. 合同有效期内,对所租赁格子铺享有合法使用权。
3. 乙方须提供真实的有效证件及复印件与正确的联系方式。
4. 乙方保证其交 甲方代销的商品拥有合法的进货渠道;如因商品来源问题
所引起的行政责任或刑事责任,应 乙方依法自行承担。
5. 乙方保证其所提供的商品未侵犯任何第三方的着作权、商标权、专利权、
商业秘密等权利;如因侵犯他人上述权利所引起的赔偿责任 乙方依法自行承担。
6. 乙方保证对其所提供的商品享有完整的、独立的所有权,且未以前述商品
设定抵押等任何形式的担保;对因商品瑕疵造成甲方或他人损害的,乙方应依法
独自承担全部赔偿责任。
关于代销商品的有关约定
(一)商品种类:商品的具体种类需经甲方同意后方可摆放及销售;乙方应提
供必备的关于商品的详细资料,如产地证明、合格证明、许可证明、价格、规格
型号、功能说明、注意事项等等。
(二) 商品价格: 乙方自定商品的零售价格,自定的零售价格要符合政府指
导价或政府定价或市场价。
(三) 商品数量:商品数量应按乙方租用的格子柜摆放空间为准,不得超出其
所租用的格子柜外部空间,乙方租用的格子柜不得空置。
(四) 客户定单:如顾客订购的商品数量多于格子柜内商品时,()甲方有义
务通知乙方补充货源。
第三条
供货方式
1. 乙方亲自送货到店铺,经甲方检验后签收并填写相关商品资料。
2. 上货时间为A组每周三上午10: 00至20: 00„
B和C组每周四上午10: 00至20: 00o
3. 每次上货时间不得超过2小时。
4. 在事先得到甲方允许的前提下乙方每月有一次更改上货日期的权利。
第四条
费用支付方式
1. 乙方向甲方支付的各项费用采用现金支付方式。
2. 续租租金于租期终止5日前交付,否则视为终止合同。
第五条
结账方式
1. 销售款结算按自然月计算。
2. 结账日期为每月的5-11 0的周三 (如遇节假 日顺延至下周三,结账日未结
帐改为下月的结账日)。请提供格主本人交通银行卡号,结账为甲方汇款到乙方银
行卡里,不接受格主到甲方财务领取现金。
3.
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