东莞职业技术学校总体规建筑说明.docVIP

PAGE 5 东莞职业技术学院校园总体规划方案 概述： 东莞职业技术学院位于东莞市松山湖产业园区。基地南侧的大学路为松山湖新城的主要干道。周边的松山湖商务办公区、东莞理工学院等一系列商务、文化区以形成规模。基地内四周以丘陵为主，有大片的鱼塘，林木繁茂，生态资源十分丰富且保护完好。这正是营造校园特色的得天独厚的资源。 同时，基地内也存在许多矛盾： 一、地势比较复杂。沿周边城市道路至水塘边平均高差10m左右，其中基地北侧高差达到20m,新城路一段直接落差10m左右。山地地貌比较明显。 二、用地相对紧张。约有四分之一的面积为保护的水体。实际有效占地面积34万平方米，要满足33万的建筑面积，容积率相对较高。 三、用地基本被形成四个孤立的半岛，每个半岛的面积比较紧张。 四、基地内现存的高压线一期不可改线，对规划布局带来极大的影响。 五、基地内有两处保护完好的荔枝林，进一部加大了紧张的用地。 如何充分利用和改造现有的基地条件，充分挖掘基地的生态景观潜力？如何巧妙的解决高差，及合理的解决建筑密度大的问题？如何创造一个富有特色的校园空间环境，是本次设计的切入点。 规划策略： 为此，我们提出以下三个规划策略： 创造鲜明的聚落形态，理性与浪漫共存。 创造丰富的空间网络，建筑与环境共生。 三、 创造独特的校园文化，风格与品质共融。 一、创造鲜明的聚落形态，理性与浪漫共存。 方案充分尊重基地的自然地形